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金控|中天金融：一个地产转型金控的“失败”样本

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时隔三个月，中天金融再次将中天城投摆上货架，这一次的买方除了佳源创盛还有上海杰忠，不过此次转让价格为89亿元，相比较上次180亿元已跌去五成。事实上，半价甩卖地产业务的中天金融此前是一家地产公司，因地产风生水起，甚至一度将掌舵者罗玉平推上贵州首富的位置，而随着房地产红利的褪去，其从2015年开始布局金融业务，甚至为此出售赖以生存的核心资产，不过金融业务也并未给中天金融带来增量，反而使其陷入囹圄之地。
金控|中天金融：一个地产转型金控的“失败”样本

中天金融再度“卖子”。
12月2日晚间，中天金融公告拟将中天城投100%股权转让给佳源创盛和上海杰忠，转让价格为89亿元。对于转让原因，中天城投直言“聚焦金融业务发展”。
值得注意的是，在8月31日中天金融公告要将中天城投100%股权转让给佳源创盛，不过彼时中天城投的转让价格还是180亿元，仅仅三个月的时间，转让价格减少91亿元。
纵观中天金融近几年的动向，在金融领域频频发力。时间倒回2016年，彼时的中天金融开始通过设立和参股的模式，进行金融全牌照的布局，涉及保险、证券、银行等。甚至在2017年准备出资310亿元收购华夏人寿20%-25%股权，并支付了70亿元定金，不过今年7月银保监会公告将延长华夏人寿的接管期限1年，中天金融陷入两难境地。
苦苦在金融领域挣扎的中天金融曾是一家地产公司，之前因地产而风生水起，随着房地产红利的褪去，其在2014年决定转型金融。不过，即使是业务范围由地产扩大至保险、证券、银行，依旧没能改变公司基本面。
自2017年至2020年，其净利润一路下滑。根据最新的业绩报告，中天金融亏损8.7亿元，其中第三季度就亏损9.11亿元，亏损原因为当期房地产销售毛利下降。此外，其账面上已有上千亿的负债。
由此看来，中天金融的半价“大甩卖”或许是迫切转型，又或许是千亿债务压顶下的求生。
地产业务半价“甩卖”
中天金融再次将中天城投摆上货架！
12月2日晚间，中天金融公告拟将中天城投100%股权转让给佳源创盛和上海杰忠，转让价格为89亿元。对于转让原因，中天城投直言“步聚焦金融业务发展”。
值得注意的是，就在三个月前的在8月31日，中天金融公告要将旗下的中天城投100%股权转让给佳源创盛，彼时的转让价格为180亿元。
【 金控|中天金融：一个地产转型金控的“失败”样本】据悉，中天城投主要业务为房地产，截至今年6月30日，中天城投总资产为583亿元，上半年未经审计的营收为47亿元，净利润为6.6亿元。
为何三个月后，中天城投的转让价格大幅度缩水。有报道称，此前180亿元价格中包含了中天城投应收中天金融的83亿元款项，交易对方佳源创盛不接受中天城投高达83亿元的非经营性应收款项。
除了转让价格发生变化，此次还新增了一名交易方上海杰忠。企查查显示：上海杰忠成立于2021年4月，佳源创盛是股东之一，持股比例为3%。
此外，环球老虎财经发现，佳源创盛此前就与中天金融有过交集。佳源创盛官网显示：2020年6月16日，佳源集团与中天国富证券签署了战略合作协议，后者成立于2004年，业务涵盖证券承销与保荐、证券经纪和证券自营等。天眼查显示：中天国富证券是中天金融的子公司，持股比例为95%。
金控|中天金融：一个地产转型金控的“失败”样本

来源：佳源集团官网
中天金融的“金控梦”
细数中天金融近几年的资本动作，均在发力金融领域。

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