金控|中天金融:一个地产转型金控的“失败”样本( 二 )


其首次“沾”金融是在2015年。当时,上海证券在上海联合产权交易所转让海际证券(现中天国富证券)持股权,转让价为4.06亿元,竞购者包含华西股份、天星资本等多家企业,最终中天金融顺利拿到了证券牌照。
同年,趁着知名壳公司诺德股份保壳的需要,以20亿元间接拿下中融人寿20%股权成为并列第一大股东,并以单一大股东身份发起设立华宇再保险、以单一大股东身份参与设立百安互联网保险,然而这两家公司目前还未成立,其保险业务仍依靠中融人寿展开。
一年后,中天金融金融版图再添一子。其全资子公司贵阳金融控股与贵州美益投资(集团)共同作为主发起人,与其他非关联第三方联合发起设立贵安银行,其中贵阳金控拟出资6亿元,占贵安银行注册资本的30%,为贵安银行单一最大股东。
2017年,“中天城投集团股份有限公司”更名为“中天金融集团股份有限公司”。公司证券简称由“中天城投”正式变更为“中天金融”,这一动作更加说明了中天金融在金融领域的野心。
改名后的中天金融在金融板块的布局更加疯狂。从2017年开始,中天金融展开了一场被称之为“蛇吞象”的金融资产并购计划。
当年,中天金融宣布拟以不超310亿元现金收购北京中胜世纪和北京千禧世豪合计持有的华夏人寿21%-25%股权,且已经支付定金高达70亿元。
彼时的华夏人寿净资产高达3500亿,而中天金融净资产200亿左右。为了彻底拿下华夏人寿的股权,中天金融将中天城投拟以246亿元的价格卖给罗玉平旗下刚成立的金世旗产投,玩了一把“左手倒右手”,不过这一交易行为并未成功。据悉,中天城投是当时中天金融主要营收来源,被剥离出上市平台,导致中天金融业绩大幅波动。
一系列的收购让让中天金融陷入进退维谷的局面。据悉,中融人寿2017年和2016年净利润分别为-8.65亿元、-13.88亿元。
此外,“蛇吞象”并购案也处于停滞状态,2020年上半年,中天金融全权负责推进金融业务的执行总裁张智提前离职,再加上今年7月银保监会公告将延长华夏人寿的接管期限1年,中天金融陷入两难境地。
从地产转型金融,陷入两难境地
在金融领域大举收购的中天金融曾是一家地产企业,其创始人罗玉平曾“手握半个贵阳市的房地产开发项目”而被称为“罗半城”。
2007年,罗玉平旗下金世旗国际公司通过重组入主中天城投并完成上市,这是贵州第一家上市公司,此后的金世旗控股和中天城投互相配合,使得罗玉平获得的大量价格较为低廉的土地,其中最典型的是未来方舟项目,总建面积720万平方米,土地楼面地价不到500元/平方米。
再加上彼时的贵州进入城镇化,得益于行业东风,中天城投在地产行业需迅速崛起。7年后,罗玉平参与的房地产项目已经占领了大半个贵州,其中不乏中天花园、中天世纪新城等知名项目,罗玉平因“手握半个贵阳市的房地产开发项目”而被称为“罗半城,之后罗玉平更是登上贵州首富之位。
而后,随着贵州提出“引金入黔”战略,再加上房地产红利褪去,中天金融开始寻求转型之路。2015年起,中天金融确立“以保险、证券、银行为主体,基金、资管、多元金融为辅翼,地产实业为基石”的发展路径。
正如上文所述,中天金融意图卖资产布局金融业务,然而金融业务并未给中天金融带来明显的业绩提升。
2017年至2020年,其净利润已经连续5年下滑。根据中天金融最新的业绩来看,由盈转亏,今年前三季度,其录得收入223.23亿元,同比上升11.2%,归母净利润为-8.70亿,同比变动-208.67%。

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