据调查统计今年上半年房地产破产数量就已经超过200家。现在大多数房地产企业都是高负债运营，很多房产企业都是找银行贷款建造，但是今年下半年房地产企业到期债务就高达1700亿，这样的压力下，房地产企业都会想办法卖房。只有快速回笼资金才能够让企业运行，但是很多房地产企业都在破产的边缘徘徊。 现在房地产市场行情不再是以前那样，万人抢购风潮真的很难再现。现在对于房企和炒房客来说，他们更加倾向于快点能够销售掉自己手中的房产。现在房地产市场已经开始发生转变。 曹德旺直言 今年到底要不要买房，其实曹德旺早就已经说清楚。早些年曹德旺就开始劝说自己的妹妹将手上多余的房子卖掉，未来房子太多，手里的房子就会卖不掉，投资房地产市场你现在有多贪婪，未来就会摔得有多惨。曹德旺现在名下就只有一套房产，对于炒房这个行为，曹德旺是最看不上的。
其实在“房住不炒”的政策下，房地产市场已经不再适合投资，对于炒房客来说，越早退出房地产市场越好。 但是对于刚需住户来说，在有条件的情况下，买一套属于自己的住房还是很有必要的。房子毕竟能够给我们的生活提供很大的便利，买房还是很有必要的。但是如果经济能力不好，还是不要强硬买房，因为高负债买房，购房者就可能丧失抵御经济风险的能力。现在买房这件事还是需要量力而行，不要高杠杆买房。
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