该公司在余干县开发的三水湖畔壹号项目在 未取得《商品房预售许可证》的情况下擅自预售商品房 ， 收取每户认筹金5千元 ， 共计1户 ， 合计收取5千元整 。 余干县住房和城乡建设局于2021年7月26日对该公司违法行为依规作出行政处罚 。
案例10：鹰潭中义置业有限公司违规销售
该公司开发建设的中兆玲珑府项目在 未取得《商品房预售许可证》的情况下擅自预售商品房 ， 违规收取预售款62万 。 鹰潭市住房和城乡建设局于2021年10月27日责令该公司限期整改并对相关违法行为依规作出行政处罚 。
上述典型案例的违法违规行为 ， 严重扰乱了我省房地产市场秩序 ， 破坏了市场环境 ， 侵害了群众的合法权益 。 一些房地产企业有令不行、有禁不止 ， 肆无忌惮、铤而走险；一些行业主管部门监管缺失 ， 监管体制机制薄弱惩治打击力度宽松软行业监管属地责任亟待加强 。
全省房地产市场经营各方主体要树立底线思维 ， 切实引以为戒 ， 认真汲取教训 ， 时刻自警自律 ， 严格遵守房地产市场监管各项法律法规 ， 做合法合规经营的倡导者、践行者和示范者 ， 共同营造合法合规经营、公平公正竞争的市场环境 。 各级住房和城乡建设部门要举一反三 ， 提高政治站位 ， 增强斗争精神 ， 聚焦人民群众最关心最直接最现实的住房利益问题 ， 会同有关部门持续深入开展整治规范房地产市场秩序三年行动 ， 坚持聚焦问题、重点整治 ， 群众参与、开门整治 ， 齐抓共管、综合整治 ， 标本兼治、长效整治 ， 切实规范房地产开发、房地产经纪、住房租赁、物业服务企业（机构）和从业人员行为大力整治房地产市场秩序 ， 净化房地产市场环境 ， 维护群众合法权益 ， 促进房地产市场平稳健康发展 ， 增强人民群众的获得感、幸福感和安全感 。
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