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最近大多数楼盘交付 ， 而封窗的事情被弄得风风火火 ， 温州的业主们新盘交付后的第一件事情 ， 大多数就是封窗 。
绝大多数温州人要入住肯定要封阳台的 。
而同时在政府行政执法认定上 ， 封窗也不属于违建范畴 。
我们今天不聊封窗的统一和美观性 。 那是业主自己的事情 。 我们聊安全性 ， 公共安全的部分 。
业主说头上安了一个炸弹
温州万象府（备案名：鹿萃苑）均价在三万二左右 ， 这个价格放在2018年也算得上豪宅盘了 。
业主投诉：这样高端的楼盘本以为邻里的素质会比较高 ， 关系会比较和谐 。 而最近刚刚交房 ， 没想到刚刚交房就闹出了不愉快 。
《鹿城万象府》小区5幢业主 ， 关于阳台封窗 ， 不顾小区全体业主的安危 ， 请工人在阳台原有栏杆上加装封窗 ， 因窗户仅靠焊接固定在原有栏杆 ， 支撑和受力都有限 ， 该工程存在极大的安全隐患！小区物业屡次阻止 ， 但该户业主任意妄为 ， 叫5-6个大汉撵走物业保安 ， 并在自家门口叫嚣--欢迎来挑战！
直接架在栏杆上的封窗
绝大多数业主认为：
业主擅自封窗 。 如果仅仅是封窗方案的改变 ， 比如A/B甚至C 。 只要是科学安全的封窗方案 。 我们尚能容忍 。 因为改变的只是楼栋外观 ， 无非就是有损小区美观 。
但现在的封窗是直接在栏杆铝扣板上架设窗户 。
这就是给万象府680户业主头顶挂个不定时炸弹 ， 严重危害小区全体业主的公共安全 。
她这栋是小区楼王 ， 楼下拍下来的风景 ， 正因为楼王 ， 大家经过的多 ， 所以整体小区业主才担心头顶上挂不定时炸弹 。
这是12345 ， 业主集体投诉后 ， 有关部门给出的回复：
物业组织过统一封窗 ， 已经投票通过
而根据业主的反馈 ， 物业已经组织过一次集体投票已经有了共识 ， 也是业主投票超过70%的方案 ， 当事人也参与了投票 。
投完票结果发生了这事
而业主多次强调不是方案几的美观问题！是安全问题
物业举报了 ， 执法部门来过了 ， 玻璃还是安上了
架在栏杆上的封窗？危害大不大？
楼盘自带的防护栏杆可以起到一定的安全防护作用 ， 但你把窗户直接加到防护栏杆上 ， 窗户整体强度如果上不去 ， 大风天气很容易引起安全隐患 。 特别是在温州这样夏季台风多发的地区
说在最后
民法典规定专有面积属于业主的 ， 所以业主可以选择封窗或者不封窗 。
但是封窗的自由也是有边界的 ， 民法典同时也提到业主行使权利不得危及建筑物的安全 ， 不得损害其他业主的合法权益 。
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