成都|购房者权益与房企开发热情不矛盾天府新区

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今年楼市的变化中，关于保障购房者权益的条款是越来越多，比如增加预售门槛，无理由退房的建议……
购房者权益的增加，就是要更高标准的要求房企做好质量保障，还有就是放慢开发周期。这意味着开发成本增加，且回报率下降。

有观点认为，保障购房者权益是会影响开发者的热情。房企能不能实现有利润的开发，这需要他们企业自身去计算好项目获利能力，而不是影响购房者权益来实现。
有些企业很冒进，盲目追求高周转，追求规模化，最后出现难以为继并且出现质量下滑影响口碑，最后是连锁问题，想以多元化发展来拯救自己而不能成功。

【成都|购房者权益与房企开发热情不矛盾】现在大家担心房企也躺平，既然赚不了大钱还要承担风险，索性就不开发了，不拿地了，甚至还有退地的企业……可以理解，毕竟以后的楼市开发是高标准。
高门槛的标准就要逼退一部分企业，当然也会留下更好的企业。即便没有高标准，这些躺平的企业也并算不得上优秀企业。

当然，政策是灵活的。最近不就有城市上调了新房限价的标准，放宽了拿地企业的门槛……只不过楼市整体更高标准的方向是不会改变。

成都|购房者权益与房企开发热情不矛盾

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