“关注房屋质量、共建美好生活”，中国房产质量周报第17期发布。2021年11月29日-12月5日，中国质量万里行共收到25条业主投诉信息，加上网络监测的舆情数据，最终整理出10个需要重点关注的问题项目。
具体来看，本周重点投诉项目涉及的开发商包括大华集团、正荣地产、建业地产、华远地产、景瑞地产、花样年、东原集团、首开股份、北京住总地产、中交地产、北科建集团、圣桦集团、森通景和地产与国宏地产。
涉及的项目分别是徐州市大华·潘安湖首府、成都市正荣悦珑府、驻马店市建业十八城、天津市华远景瑞海蓝城、武汉市花样年碧云天、武汉市东原启城四期、北京市海淀幸福里、周口市圣桦名城、宜春市滨江一号和邯郸市国宏丽都嘉园。
经统计，十个项目涉及的问题包括：燃气设计流程不合规、开发商违规垫资首付、合同及附加协议中存在霸王条款、精装房货不对板及延期交付等。
本期投诉项目中，中国质量万里行重点关注徐州市大华·潘安湖首府、成都市正荣悦珑府、天津市华远景瑞海蓝城和宜春市森通滨江一号四个项目。其中，大华·潘安湖首府因燃气管道位于室内，业主发现房屋销售完毕后才进行燃气设计，违反《江苏省燃气管理条例》中燃气设施建设的三同步要求而投诉开发商。成都市正荣悦珑府购房者因对购房合同、补充协议不满，要求开发商退还定金被拒而投诉开发商。天津市华远景瑞海蓝城因延期交付，外墙鼓包，房间窗户密闭性差而投诉开发商。宜春市森通滨江一号业主投诉开发商未取得预售证即销售住房，且在交付时，业主验房须先填写提前收房申请，存在违规交付行为。
徐州市大华·潘安湖首府：燃气管道位于室内，存在安全隐患徐州市大华·潘安湖首府位于贾汪区星光大道，系大华集团旗下项目。有业主发现：“燃气管道位于室内，存在安全隐患，且与样板房展示不符。”业主还发现潘安湖首府的燃气设计流程违反《江苏省燃气管理条例》中燃气设施的“三同步”要求。此外，项目还存在房屋地坪开裂、二次结构门过梁质量差等问题。
该项目开发商是大华（集团）徐州湖畔置业有限公司，开发商在得知业主投诉后，未给予任何回复。
成都市正荣悦珑府：购房者认为合同及补充协议内容不合理成都市正荣悦珑府是由成都荣恒韵置业有限公司开发建设，系正荣地产旗下项目。近日，有购房者投诉称：“我在签署认购协议前缴纳了4万元定金，其中1万元为开发商误刷。之后我发现合同及补充协议中有不合理之处，便要求开发商退还定金，但开发商拒不退还。”
对此，成都荣恒韵置业有限公司的工作人员表示：“我们和销售属两个部门，不是一个领导，此事须业主自行与销售人员联系。”
天津市华远景瑞海蓝城：延期交付、外墙鼓包天津市华远景瑞海蓝城是由华远地产和景瑞地产联合开发的项目。有业主称：“该项目第一批交付时间应是2021年9月30日，但在交付前一周，开发商告知我们项目延期，延期两个月后，开发商以‘重污染天气’和‘重大突发公共卫生事件’等不可抗力因素为由，告知我们延期160天。”除交房延期问题，业主还发现在建建筑存在外墙鼓包，室内窗户密闭性差等房屋质量问题。
对此，华远地产的客服人员表示：“延期交付一事已通知业主，微信公众号也有相关内容推送。另外，我们并非说延期160天，而是争取明年6月30日之前交付，具体交付时间不确定。”关于外墙鼓包等问题，该客服人员称：“项目还在建设中，我们会自检自查，对于业主反应的问题，我们也会有相应的补救措施。”
推荐阅读
- 房产证|婚前财产婚内可以自行处理吗
- 当事人|房产商不办按揭怎么办？
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 融创中国|融创手握1600亿现金，回笼资金超300亿元，孙宏斌有牌可打了？
- 小户型|发现丈夫赠人房产 妻子怒讨买房款
- 杜新枝|郭希宽与杜新枝名下6套房产，这是谣言还是有确凿的证据
- 房产税|美国作为发达国家，他们为何不用混凝土建造房子原因很现实
- 拉萨|付金雅律师解读：婚前房产, 婚后共同还贷离婚后能分得财产吗
- 房价|100万存款无房产和100万房子无存款相比，谁更幸福？
- 房屋|房产过户”与“房产更名”你了解过吗早晚会用到