长沙县|长沙县星城发展摘得星沙中心商住地块，靠近地铁3号线广生站容积率

【长沙县|长沙县星城发展摘得星沙中心商住地块，靠近地铁3号线广生站】12月7日，长沙县一宗商住用地以底价摘牌。这宗编号为[2021]长沙县082号的地块被长沙县星城发展集团有限公司以42929万元的底价摘得，折合楼面价3125元/㎡。

该宗地块位于长沙县星沙中心板块，洋湖路以南、支二路以东、东十路以西，项目靠近地铁3号线广生站，目前周边在售竞品较多，竞争激烈。

（来源：湖南中原研究院）
地块总建面13.74万方，规划用途为商业住宅用地(B1、R2），其中商业用地（9371.39㎡）容积率≤4.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑控制高度≤150米，并符合黄花机场净空审核要求。住宅用地(26402.00㎡)容积率为1.0＜FAR≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑控制高度≤100米。
根据出让公告，该地块需按要求配套建设幼儿园，且幼儿园需做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，建成后无偿移交给县教育局统筹安排，以保障该区域住宅小区学位需求，确保片区内居民子女就近入学；同时，项目建设需符合“交房即交证”要求；住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。
潇湘晨报采访人员钟鸣罗雅琪

长沙县|长沙县星城发展摘得星沙中心商住地块，靠近地铁3号线广生站

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