房子就像生活的容器。经过几十年的奋斗，无数人都想住在一个好房子里。除了位置和价格，一套房子最重要的是户型。好的户型有7个标准，可以避免空间浪费，节省装修费用，其中5个是最好的户型。你家有多少？
一是户型方正。
看房子的时候，我们经常会听到销售或者中介的介绍，方正的房子比较好。户型方正是指户型的深度和开间比较合理，一般指户型格局规整，布局紧凑，同时整体外部轮廓呈方形。这就是说，房间没有太多的边角，七弯八拐，就算是户型方正了。
方形公寓可以避免梯形、弧形等不规则形状。一方面可以提高房子的空间利用率，另一方面也有利于房子的二次改造。
二是有效使用面积使用率高；
事实上，在日常生活中，我们很容易对开发商提供的房价有误解。许多人认为房价越高越好。但房价越高是否意味着套内使用面积越大？
事实上，得房率并非衡量房屋实际价值的主要因素。一些开发商会为了追求更高的得房率而压缩公摊面积，如电梯等，这样，实际上影响的还是业主的日常生活。过高的得房率，实际上很容易造成户型布局不合理。
房屋淘惠建议，购房者应更多地关注房屋的有效使用面积率，有效使用面积率是指房屋高效使用空间面积与房屋使用面积之比。这个比值越高，说明有效使用面积越大，这样的户型就更好了。
面积利用率高有几个特点:纯通道面积小、管道集中、实心墙直线长、采光率高、深度开间比例合适等。
值得注意的是，深度开间的比例最好是1:1.5，深度大，开间小，房子不但显得狭长，而且影响采光和通风。而且深度小，开间大，会影响房间的保温，造成能源浪费。
【 户型|房子好户型有“7大标准”，满足5个即为“极品”，你家满足几个？】
三是动静分区。
移动区域包括起居室、厨房等，活动比较频繁，所以移动区域应布置在靠近大门的地方。静音区域有卧室、书房等区域，比较安静，主要功能是提供休息，应布置在户型内。动静分离，可减少相互干扰。
四是干湿分离。
干湿分离主要是指湿气重、容易污染的区域(如厨房和浴室)，可以与卧室等清洁区域分开。考虑到家庭中的噪音、油污大多来自厨房和卫生间，这两个空间都是水管的集中区域。因此，从施工成本和空间利用的角度来看，这两个区域最好安排在靠近大门的动态区域。
第五，可以保证隐私。
房屋中，与卧室相似的私人区域必须有一定的遮挡，以保护隐私。就空间布局而言，我们需要对相关区域进行视觉遮挡，避免客人进入家中时一览无余的情况。在这些情况下，不仅要从外向内看，玄关要做遮挡，还要在与卧室相连的区域做遮挡。
六是通透性高。
透气性是指房屋的照明和通风性能。合理的深度比可以保证良好的通风性能。好的公寓最好两面都能通风采光。另外，东南、西南、西北等相邻侧的通风采光也是不错的公寓，单面通风采光比较差。
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