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|2万+产品包围之下，南宁五象“四大天王”凭何走上逆袭之路？( 四 )


在周边配套上 ， 四大天王配套相近 ， 又有少许区别 。
建发五象印月和锦麟玖玺一线面五象湖 ， 瞰湖是他们的优势；建发央玺和龙光天瀛更接近商业集群 ， 尤其是龙光天瀛 ， 紧邻商业和地铁 。
在学校方面 ， 四者都临近十四中、五象实验四小 ， 周边铁、学、商、景等配套兼备 ， 各方面条件均是非常优质 。
Part.5
存量去化：热度不小 ， 销售速度堪比刚需
豪宅产品是顶配 ， 品质好但价格高 ， 喜欢的人多 ， 真买得起的人少 。
四大天王的品质杠杠的 ， 但是销售方面的数据如何？

（龙光天瀛销售公示）
龙光天瀛于2019年11月28日首开 ， 一直都是销售榜上的常客 ， 五象湖的销冠楼盘 。
截至2021年12月9日 ， 龙光天瀛的网签套数为1728套 ， 包含车位217套 ， 商铺90套 ， 住宅产品1421套 ， 销售成绩不俗 。

（建发央玺销售公示）
建发央玺从2020年5月首开至今 ， 网签量为1739套 ， 减去其中包含的507套车位 ， 项目卖了1232套住宅产品 。 1年半的时间卖了1232多套 ， 热度相当可以 。

（锦麟玖玺销售公示）
锦麟玖玺在2020年8月8日首期开盘 ， 截至2021年12月9日 ， 锦麟玖玺的网签套数为601套 ， 其中住宅454套 ， 车位147套 。
不到一年半的时间卖了454套 ， 这个去化量在2万+楼盘来说 ， 还是不错的 。

（建发五象印月销售公示）
从2020年11月15日开盘至今 ， 建发五象印月已经网签的套数为1179套 ， 其中450套是车位 。
建发五象印月的项目共规划1105户 ， 一年时间去化量已超3/5 ， 销量是相当可观 。
不仅如此 ， 建发五象印月叠拼产品单价突破4万+ ， 在豪宅市场上实属顶端 。 即便价格不低 ， 销量依然可观 。
一般来说 ， 2万+的高端改善盘的去化周期会长一些 。 但五象湖四大天王在销售速度上走得不慢 ， 甚至比一部分刚需盘还要卖得好 ， 不愧是豪宅+销量的天王 。
写在最后
虽说是含着金汤匙出生的四大天王 ， 但楼面价高 ， 也不等于是赢家 。 产品和销售成绩漂亮 ， 才能是品质上和市场上的“天王” 。
龙光天瀛、锦麟玖玺、建发央玺和建发五象印月 ， 用品质诠释了五象湖居豪宅的概念 ， 结合五象湖的优质配套 ， 又用销售成绩展现了地王的真正魅力 ， 从一众五象2万+的产品当中 ， 完成天王的逆袭之路 。
用心做产品 ， 最终能成就“四大天王”也是有原因的 ， 你觉得呢？

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