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文：华夏
不知不觉 ， 2022年即将要到来 。 在过去的一年里 ， 我相信对许多人来说 ， 房子问题一直是他们所关注 。 新的一年即将来了 ， 人们又开始关心 ， 2021年是应该“尽快卖房”还是“咬牙买房” 。 其实 ， 人们之所以会如此纠结 ， 主要原因是近年来 ， 中国的房地产调控不断加强 ， 房地产市场逐步稳定 。
因此 ， 很多想买房的人认为 ， 现在这个时候买房 ， 可能会有高位“接盘”的风险 ， 如果刚买就降价了可就真的难受了 。 这就是为什么许多开发商不愿意降价 ， 因为降了之后 ， 房子反倒更不好卖了 。 对于这种情况 ， 一些专家直言不讳地说：国人的买房习惯就是买涨不买跌”
那么到了这里我们就要提出一个问题：在今年最后两个月房地产市场低迷的时候 ， 到底是“咬牙买房” ， 还是“尽快卖房”呢？多位企业家的看法一致！
根据“玻璃之王”曹德旺的说法 ， 现在有钱的人手中有很多房子 ， 但真正想买房的人却没有足够的资金 。 如果房价总是太高 ， 未来的房子会不会只是富人的生意？
此外 ， 曹德旺还告诉姐姐 ， 让她最好尽快卖掉多余的房子 。 如果出现“租不出去”或“卖不出去”的情况 ， 则很可能遭受损失 。
华为创始人任正非此前也回答了这一问题 。 他认为 ， 如今的年轻人不应该过早地被房子束缚 ， 成为“房奴” 。 应该在这个时代去奋斗 ， 去追求自己的理想 。
任正非认为 ， 我们不必因为政策调整或房地产市场的变化而盲目跟随买房的趋势 。 因为高房价对许多人来说是负担不起的 ， 而且一旦背负了房贷 ， 可能使他们失去一些可能创造更大财富的机会 。
李嘉诚是一位房地产大亨 ， 在房地产市场上 ， 李嘉诚的话还是有一定分量的 。 当被问及年轻人是否应该买房时 ， 李嘉诚同意任正非的观点 ， 他说年轻人有能力支付首付款 ， 买房是为了生活 ， 所以人们可以买房 。 但目标是炒房 ， 想靠房子发财 ， 他劝大家不要动手 。
虽然有人不了解李嘉诚的真实想法 ， 但李嘉诚的态度可以看出 ， 2022后 ， 房地产已不适合炒房了 ， 如果大家继续炒房 ， 那么有可能会血本无归 。
还有像靠着房地产起家的中国首富王健林 ， 就曾表示中国的城市化已经达到成熟水平 。 因此 ， 随着迁往城市的人数减少 ， 对住房的需求也随之减少 。
因此 ， 在这种情况下 ， 中国的房价实际上已经接近“峰值” 。 在未来 ， 没有太大的上升空间 。 同样 ， 万达近年来逐渐减少了房地产开发 ， 重点放在商业等其他方面 。 因此 ， 从王健林的话以及万达近些年发展方向的改变 ， 不难看出其对未来房地产市场的看法 。
像阿里巴巴创始人马云在2017年也用八个字表达了他对房子的看法：“未来 ， 房价如葱”这虽然有点夸张 ， 但也是在说房子会便宜得多 。
就像过去的洗衣机、空调和冰箱一样 ， 如果继续生产 ， 最终会出现“产能过剩”现在几乎每个家庭都有洗衣机、冰箱和空调等电器 ， 房子也是如此 。 如果继续拼命盖房子 ， 将来 ， 一些年轻人可能要管理好几套房子 。
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