买房除了自住以外，另一大目的就是投资了，不知有多少人依靠房产投资而发家致富了！然而，房产投资可并非易事，如果你技术不到家，那最终可就要血本无归了！再加上现在国家对于炒房行为的严厉打击，房产投资似乎风险更大了！在此，小编要说的是，房产投资不可不知的5件事情，尤其是最后一件，让你金盆满满！
购房首付
第1件、注意积累首付
虽说房产投资不用全款购房，但仍需要一定的资金基础，就比如首付款。如果你连首付款都拿不出来，那还谈何进行房产投资呢？如果你早早地备好了首付款，那么等到购房时机到来时，你就可以及时出手了。在此，小编提醒大家，在首付资金还不足的情况下，大家一定要注意积累首付款，就比如削减一些不必要的消费，进行强制储蓄，确保资金安全。
第2件、买房需要理性
房产投资可是一项十分耗费资金的事情，而且还可能占用大量资金数年之久。如果你缺乏理性，完全无脑投资，那最终可就要面临悲惨的结局了！在此，小编要提醒大家，买房时一定要注意保持理性，就比如在选择房子大小时，不要追求一步到位，而是要根据自己的实际情况来进行选择，若压力过大，恐怕你就会出现逾期还贷的情况了。
房产知识
第3件、学习房产知识
正所谓“知己知彼，百战不殆”。如果你对房产投资知识知之甚少，那么就算别人欺骗了你，恐怕你也不得而知吧！就比如绿地率与绿化率，这两个概念虽然只差一个字，却有着天壤之别。如果你轻信了开发商所宣传的高绿化率，而没有去了解绿地率，那最终你所买到的房子，恐怕绿化环境不会太好！为了避免为无知买单，大家需要多多学习房产知识，尤其是那些专业名词。
第4件、确定购房范围
同一座城市，不同的区域，其房价可是不一样的，相应地，购房成本也就会有高低差别了。一旦你确定了购房范围，购房成本也就基本确定了。如果你买房是为了孩子教育，那就需要离学校近一点；如果你是上班族，那最好靠近地铁吧！
【 投资|房产投资不可不知的5件事情，尤其是最后一件，让你金盆满满】升值
第5件、留意升值预期
房产投资的核心就是为了赚钱，而要想赚到钱，那房子就必须升值。而房子要想升值，那就必须拥有一定的稀缺性，就比如楼盘造型十分个性，周围自然环境十分优美。但不管怎么样，大家在进行房产投资时，一定要注意其升值空间以及升值潜力！
房产投资可是一门技术活，如何利用高昂的成本赚取最大的利润，这个问题值得深思！不过，小编需要提醒大家，房产投资有风险，大家可要格外谨慎了！最后，小编还要提醒大家，房产投资不可不知的5件事情，尤其是最后一件，让你金盆满满！
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