宅基地|农村私自建房被全面禁止，建房前先满足3个条件，都完成才能动工宅基地

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前言
对农村居民来说，土地资源就是他们在日常生活中赖以生存的基础，这种特点在过去的时候更是淋漓尽致地表现出来。对于众多村民来说，无论是宅基地资源还是耕地资源，是帮助农村家庭解决居住和经济来源的重要依靠。有人说在宅基地上建房是保证农村家庭切实基础需求的关键，即便是在当下经济收入不断增加的情况下，人们的生活条件确实也得到有效改善，宅基地依然是人们特别注重的。
一直以来宅基地方面也总容易引发各种争端，有一些村民为了宅基地经常会闹出矛盾。毕竟与进城买房相比，在农村的宅基地上建房是非常节省成本的，而且在近些年来，农业户口以及土地资源价值都在不断上升，未来农村自建房的价值也会进一步上升。不过，在使用这些资源的过程中，总是会存在这样或者那样的乱象，还有一些非法占用耕地的情况，一户多宅没有经过审批就建房等等问题不断发生，严重造成了资源浪费和破坏，导致农村经济发展受到重重阻碍。为了解决这些乱象，相关部门已经提出了新的要求，在没有满足条件的情况下建房，村民自建房属于违规建筑。

农村建房的新要求
为了更加规范农村土地资源的应用，让那些大量闲置的土地资源，或者是存在非法占用耕地资源的现象得到有效遏制。在近些年来，国家一直都在不断推行土地改革政策，而且在这些政策的不断推动之下，对农村的宅基地违规建房现象进行有效地遏制。
受到政策的影响，目前已经有不少地区，越来越规范的使用耕地或者宅基地，并且不断加强对农村用地的有效管控，成功避免了宅基地或者耕地遭受更为严重破坏或者浪费的问题。我们可以通过相关部门发布的最新通知内容了解到，日后农村人自建房必须要遵循新的规定。

大家都知道，在对农村土地资源进行管控的时候，设置了多项不同的政策，三权分置以及宅基地入股，或者是通过集体性经营，建设用地等方面的政策，其中的试点工作已经开始，在多地落实，而且国家还修订了土地管理法，发布了改革试点的具体方案。
与此同时，相关部门还直接下放了宅基地的审批权限，这样做的目的就是为了全方面释放宅基地的价值，并且不断激活农村土地资源。不过对于村民来说，在自建房的时候一定要符合三个要求：

建设规划性用房
【宅基地|农村私自建房被全面禁止，建房前先满足3个条件，都完成才能动工】村民在自建房的时候一定要进行审批，而审批的时候是需要结合当地土地利用总体规划，还需要充分考虑到利用年度规划和乡村整体建设规划等方面的规划要求，如果没有符合这些规划和要求的话，那么，农民自行建房就属于违规建筑，在建房不符合规定的情况下，村民根本拿不到审核通知书。
在满足条件后才可建造房屋
日后农民在建房的时候，除了要符合整体规划的要求之外，还必须要满足两个方面的基本要求，比如，需要建房的人必须属于集体经济组织内部的成员，因为这些宅基地是归集体所有的，所以必须有内部人员才可以申请建房，而且要严格执行一户一宅的制度，如这两个要求的情况下，提交申请等待审核通过。

宅基地|农村私自建房被全面禁止，建房前先满足3个条件，都完成才能动工

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