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现如今人们受房住不炒政策的影响 ， 买房时对于房子的居住属性越发重视 ， 然而居住舒适度与很多因素有关 ， 比如楼层高低、户型结构、隔音效果、配套设施等等 ， 要想保障今后的生活品质 ， 避免入住后悔 ， 那么买房选房一定要慎重起来 。 今天我们主要来聊一聊房子楼层的选择 ， 下面这4个楼层 ， 都是业内人士强烈建议避开的 ， 大家提前了解一下 。
第一 ， 一层
一层居住问题多 ， 首先很容易被建筑、树木遮挡 ， 房间采光非常差 ， 白天在家基本都要开灯 ， 而且平时接收到的太阳辐射很小 ， 所以室内常年阴冷潮湿 ， 不仅让人感到非常压抑 ， 对于老人以及风湿病患者等也有不利的影响 ， 居住体验非常差；其次人们出行回家都要经过一层 ， 不仅噪音污染严重 ， 灰尘也是比较大的 ， 如果门窗密封效果不好 ， 不仅影响睡眠休息质量 ， 还会增加日后的清洁负担 ， 十分糟心；最后一层高度低 ， 陌生人轻易就能把家里的情况看得一清二楚 ，
第二 ， 没有阁楼的顶层
顶层虽然采光通风效果好 ， 但是人们上下楼非常依赖电梯 ， 如果遇到上下班高峰 ， 出行效率大打折扣 ， 如果遭遇停电或者电梯故障等的情况 ， 那么住在顶层的住户将是寸步难行 。 而且高层安全系数低 ， 像高空坠落事件屡见不鲜 ， 如果不幸遭遇火灾、地震等突发灾害 ， 那么想要逃生救援也很有难度 ， 住户的生命安全没有保障 。 如果顶层没有阁楼 ， 那么下雨天很容易出现漏雨渗雨的情况 ， 会严重破坏家里的装修 ， 房子也将大面积暴露在外面 ， 不仅老化速度快 ， 还会产生憋闷的感受 ， 影响居住舒适度 。 因此如果顶层没有阁楼 ， 尽量不要入手 。
第三 ， 设备层
现在城市里大多都是高层住宅 ， 所以相比多层 ， 高层需要用到更多的辅助设备 ， 所以通常都会有一个专门的楼层来放置这些东西 ， 比如供暖、供电、供水设备、电梯机房等等 ， 然而这些设备在运作时 ， 会发出巨大声响 ， 噪音干扰严重 ， 而且有的设备还带有机械振动以及辐射 ， 对身心健康影响很大 。 此外 ， 高层用水少不了要二次加压 ， 这一过程 ， 说不定很容易造成水源污染 ， 如果长期饮用很容易生病 ， 最后得不偿失 。 所以买房时 ， 建议先问清设备层在哪一层 ， 尽量远离才能更好地保障居住品质 。
第四 ， 架空层的上一层
【购房置业|这4个楼层居住舒适度低，想买房的刚需慎重考虑，以免入手后悔】这类建筑常见于南方地区 ， 为了缓解房间潮湿问题 ， 通常会把一层架空 ， 直接从二层开始住人 ， 但是架空的区域往往都会被当做公共区域使用 ， 如果人们在这里活动 ， 那么大量的噪音不绝于耳 ， 将会十分影响睡眠质量 ， 情况严重的可能会出现失眠、精神衰弱等症状 ， 居住生活相当难受 。
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