房贷|合肥楼市是否到了抄底的时候房贷

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前言：最近半个月，每天咨询买房的人数，很明显多了很多，有的人说，感觉合肥的房价已经见底了，咨询现在是不是到抄底的时刻；有的人说，感觉合肥房价又要上涨了，是不是应该赶紧入手；也有人说，合肥房价会下跌，是不是要赶紧把房子卖掉。

那么，合肥的楼市是否真的见底了，现在是不是抄底的好时机呢？第一，从新房方面来说，合肥的新房市场一直都是比较紧缺的，土地供应一直都是比较稀少的，所以，新房价格一直都是稳中有涨的，不管是是现在，还是未来几年，新房都可以随时入手，特别是热点板块的楼盘价格，都是倒挂比较严重的，所以说，如果是准备购买新房的购房群体，也不需要犹豫，遇到性价比高的楼盘，随时都可以入手。

第二，从二手房方面来说，可以分为三部分来看。
【房贷|合肥楼市是否到了抄底的时候】1 ，热点板块的二手房，之前房价上涨幅度过大，上涨速度过快，二手房价格还有回调的空间，可以稍微等待或者观望一段时间，当然了，如果遇到急卖的二手房，价格比较便宜的话，也可以入手；
2 ，非热点板块的次新房，非热点板块的次新房，房价上涨幅度小于热点板块的二手房，从合肥楼市冷却到如今，房价也没有明显的回调，后期回调的可能性也不大，此类二手房，遇到合适的房源，也可以入手。
3 ，非热点板块，非学区的老房子，不管是现在还是未来，都要尽量避开，此类房产，未来几乎没有升值空间，买下之后，不仅仅不是投资，还会成为负担。

第三，合肥的房价，从长期来看，一定会上涨。如果持有的房产属于优质资产，虽然现阶段价格有回调，也不用低价出手，可以长期持有，短期内，房价房价也不会有太大的变化，此时，确实是一个置换房产的绝佳时机。
总结：未来只有少数城市的房产是具有投资价值的或者说是具有升值空间的，而合肥是这少数房价会上涨城市中的佼佼者，根本不用担心合肥房价会下跌。
现阶段，合肥的房价，大致上可以说已经基本见底了，此时，如果遇到合适的房源，可以入手了，并且，现在也是很好的置换房产的时机。
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房贷|合肥楼市是否到了抄底的时候

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