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【天津市|元宇宙对房地产的影响，城市能级没有多大价值】元宇宙概念的宣传现在是一发不可收拾 。 本质上可以叫做下一代互联网 ， 体验度更深层次 ， 参与感更强 ， 消费和赚钱都更结合实际 。
有明显在元宇宙普通购买虚拟土地的消息在网络上被大量讨论 。 大赛道就有大泡沫 ， 投资就是在泡沫还不大的时候参与进去 。
明星购买虚拟土地这件事没有必要过多讨论 ， 这就是追求泡沫的一个行动 。 只是下一代互联网会替代更多的现实工作和社交等部分 ， 那么现实生活的场地的价值是不是也会被弱化？
我们认为房子至于城市位置部分的价值被弱化的可能性很大 。 人们在很多价格不高的实体场景就能在网上获得同样的机会 。
以后房地产的价值可能跟城市的自然环境有密切关系 ， 还有就是教育配套 。 秋冬季节才会发现 ， 好的自然环境的城市确实太少了 ， 沿海城市比较好一些 。
教育配套很重要 ， 孩子十几年的教育是大事 ， 还有就是高考录取率高的城市也是值得关注 ， 我们国情还是有把孩子送到名校的需求 。
下一代互联网能更多的解放我们在工作场景上面的束缚 ， 不会因为在某个城市工作而购买高价房产 ， 很多自然环境不好且没有优质教育的城市 ， 要警惕这一变化 。
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