买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京12月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京12月二手房参考均价62067元/平，环比11月下降0.14%，同比去年同期上涨17.72%。其中东城东四十条12月二手房参考均价111473元/平，环比11月上涨1.88%，同比去年同期上涨4.17%。
一、东四十条二手房房价走势
东城东四十条12月二手房参考均价111473元/平，环比11月上涨1.88%，同比去年同期上涨4.17%。最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。
图1：东四十条二手房价格走势
【 上涨|12月北京哪里的房子有潜力？看东城东四十条房价走势】数据来源：房天下研究院
二、东四十条二手房住宅12月最贵的小区均价超过12万/平
东四十条二手房住宅12月最贵的小区为豆瓣小区，均价超过12万/平。
排名小区名12月均价1豆瓣小区127542元/平2南门仓123819元/平3仓夹道123756元/平4烧酒胡同122222元/平5南弓匠营小区121486元/平6东门仓胡同121338元/平7朝内北小街120638元/平8朝阳门内大街75号院120302元/平9南颂年胡同120186元/平10东直门内南小街119844元/平11海运仓119786元/平12仓南胡同115029元/平13北门仓105371元/平14东四十条甲34号院82605元/平15东四十条军区总医院家属院81258元/平16朝阳门内大街79号58387元/平表1 东四十条二手房均价较高的TOP16小区
数据来源：房天下研究院
三、东四十条热门小区房源推荐
TOP1:海运仓，均价119786元/平，网友关注指数24。
TOP2:豆瓣小区，均价127542元/平，三居至四居在售，网友关注指数18。
TOP3:南新仓商务大厦，均价32155元/平，网友关注指数13。
TOP4:新保利大厦，网友关注指数11。
TOP5:朝内北小街，均价120638元/平，网友关注指数6。
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