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进入到2021年以来 ， 上半年的市场较为疯狂 ， 大家都察觉不到任何的问题出现 ， 或者说只要市场疯狂 ， 大家看到的都是优点而不是缺点 ， 等市产冷静下来后 ， 所有的问题都会逐步的暴露出来 ， 让整个市场笼罩着紧张的气氛 。
【青岛市|多家房企宁愿选择破产，也不愿意“降价自救”？内行人说出了答案】过去买房为了保证自身的合法权益 ， 都会选择大品牌开发商购买 ， 最主要的是认为“大而不倒”这么大的房地产企业不可能说打就打 ， 怎么样都有资金周转吧！话虽如此现实却总是啪啪打脸 。
房地产龙头企业 ， 恒大地产在过去的几个月 ， 频繁地曝出债务危机的问题 ， 引起了众多人群的关注 ， 近日 ， 恒大在港交所发布一些公告 ， 引起了吃瓜群众广泛的关注 。 公告显示“不确定是否拥有充足资金继续履行财务责任 ， 将制定境外债务重组方案 ， 无法继续履行一笔2.6亿美元担保债务履约责任” 。 简单来说恒大要正式的“摊牌” ， 可是自己公司在没有可还款的资金 ， 在过去的一段时间 ， 许老板变卖个人资产质押股权等方式 ， 筹到了70亿元 ， 不过这70亿元很多人都说只不过是这样~这样~那样 。
人心不足蛇吞象！70亿元真的是大巫见小巫 ， 根据公开的数据显示恒大的负债总额排名第一 ， 欠款金额1.95万亿 ， 王老板的一个亿的小目标 ， 在这里根本不值得一提啊 ， 1.95万亿的概念 ， 等于多少个省份的财政收入啊！
恒大农业、恒大粮油、恒大冰泉、恒大足球、恒大汽车、恒大投资还有很多产业叠加在一起 ， 让很多看起来是有着巨大的庞大产业 ， 实际上每一个产业都负债累累啊！那时候人们常说老婆饼里面没有老婆 ， 恒大汽车里面没有汽车 。
根据最新的数据显示 ， 恒大已经主动要求广东工作组进驻恒大协助解决问题 ， 广东省政府也同意向恒大地产集团派出工作组督促企业风险处置工作 ， 维护正常运行 。 对于此前购房的人群来说 ， 最担心的莫过于是自己花了大价钱买的房子 ， 交不了楼的同时还要面临着每个月还款房贷 。
对于购买了恒大购房子的人只能说“静静等待” ， 央行等四大部门联合发声 ， 央行表示：该情况属于个别风险 ， 由于经营管理不善 ， 盲目多元化扩张 ， 最终导致的风险爆发 。 鉴证会也给出了回应：恒大集团的风险事情 ， 对于资本市场稳定运行的外溢影响可控 。
不少人都想不明白一件事情 ， 房地产开发商不是最挣钱的企业吗？为什么会欠下这么多款项 ， 而且不仅一家房地产企业是这样 ， 而是多家龙头房地产企业同样如此！
中国恒大、碧桂园、万科、绿地控股、金额分别为1.95万亿、1.76万亿、1.52万亿、1.242万亿、这些房地产企业的负债率都已经突破万亿元 ， 20家房地产企业负债规模超过3000亿 ， 中国房地产企业的负债率不降反升 ， 仅有一家房地企业出现了负债率下降的情况！
市场出现大幅度的降温 ， 让众多房地产企业似乎都撑不下去了 ， 根据人民法院公告网数据显示 ， 截止到11月26日 ， 全国已经有380家房地产企业破产！在过去我们觉得破产是非常的正常的 ， 每个行业都有运营不上的局面 ， 结果今年破产最大的问题集中“债务未及时还款 ， 债务展期等相关问题”
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