楼市调控不断收紧，投资者面对的生存环境变得越来越差，反正市场上经常能看到降价抛售的炒房者。据说燕郊有炒房者表示，只要能还月供，房子就可以交易。而在这种情况下，市场上爆出了法拍房数量暴增的消息，不少人认为这是因为炒房者扛不住房价下跌压力，开始选择弃房断供了。但事实真的如此吗？我看不一定。
【 断供|法拍房数量增加，投资者断供现象增多并不一定】
根据媒体报道，目前阿里平台上的法拍房数量出现大幅度上涨。在今年6月的时候就已经达到了116万套，而在去年年底这个数据才50万套，半年的时间法拍房暴涨了一倍。所以看到这种情况，不少人觉得这是因为断供的投资者变多了，但其实并不是。
一般来说法拍房可以分为四种：按揭违约、民间借贷违约、司法没收、无主房产。而我们俗话说的断供只是第一种，实际上其他三种才是法拍房的主要来源，特别是第二种和第三种，在今年上半年经济环境不好的背景下，这两种才是法拍房数量暴增的主要原因。这一点从法拍房的详情也能看出来，大部分房子都是因为借贷违约而被拍卖的。
更重要的是，中国的法拍房平台就是在这两年时间里慢慢发展起来的，以前平台上的法拍房数量少，很大一部分原因是因为入驻的法院少。现在入驻的法院多了，那么整个平台上的法拍房数量自然就会多起来。
而法院之所以愿意入驻平台，也是因为现在越来越多购房者关注法拍房了，毕竟房贷的价格比普通商品房便宜太多，法院也需要一个平台把房源展现给购房者。不过需要指出的是，法拍房大部分都存在债务纠纷，所以在买时候一定要事先调查清楚，万一买房后遇见纠纷就亏大了。
所以在我看来，法拍房数量的增加，并不能直接说明市场上的断供投资者多起来。当然楼市行情的确在变得越来越难了，所以就算投资者不断供，承受的压力也会不断变大，在这样的情况，投资者肯定会想办法抛售房产。这样来看的话，现在的楼市对于购房者其实十分友好，只要用心就能买到便宜的房子。
推荐阅读
- 厦门|2021年中国新增6座超300米摩天大楼，数量领跑全球
- 银行|如果出现大规模的房贷断供现象，银行和业主将两败俱伤
- 北碚|重庆北碚高端别墅群，数量众多依山而建，满目疮痍好比世界末日
- 法拍房|90后女孩上海买房，竟然不通知父母，是一种什么体验？！
- 断房|有人手握3套房却卖不掉，还有157万人选择“断供”，楼市怎么了？
- |月薪4000元，房贷5000元，女子断供半年后，回家看到绝望一幕！
- 房地产市场|增加10020套！洛阳2021年不动产转移登记数量出炉！
- |安庆的城市综合体数量增加，而楼市购买力在减弱
- 房价|若房价继续下跌，继续还贷和弃房断供如何选择，多套房又遇新难题
- 房贷|别再听信房产销售的鬼话，这两点你必须注意，不然断供