购房置业|银行现在有钱都花不出去，你知道吗？广西南宁

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前两天我跟一个银行的客户经理聊天，他就说现在的贷款额度，已经很宽松了，很多支行用都用不完，上半年额度紧张的时候压的款，全部都放出去了，不仅额度宽松了，现在天津的贷款利率也下调了，能做到4.95 ，这是一个什么信号呢？就是进入房产市场的钱，又多了起来，其实降利率，对楼市的影响是非常大的。往年如果说有这样的利好出来，楼市马上会有一波小行情，开发商会回收折扣，二手房的业主呢，也会涨点价，但是今年尽管有这种政策下来，还是没有一个明显的回升。

前两年，楼市太热，上边就出台了很多政策来打压这个房价上涨过快的势头，再加上今年恒大暴雷，很多开发商资金困难，买房的人，就会担心烂尾，对楼市的信心，也降到了冰点。所以，尽管现在政策有所松动，也没能扭转这个局面，但是，这确实是一个非常明显的信号，房价一定是要稳住的！目前这个阶段，房地产还是我国的支柱性产业，很多地方的收入百分之七八十，都来源于土地税收，而且呢，房地产不仅仅是盖房子，卖房子那么简单，上下游几十个行业，从源头的水泥、沙子、钢筋、建材到尾部的家具、家电、装修、装饰，它背后，是千千万万个就业岗位。

这两年房地产不景气，上下游的产业，都遭到了很大的打击，如果你是做生意的，一定是深有体会。税收的很大部分，都是来源于房地产，如果没有这些钱，城市怎么去发展呢？大马路修的又宽又平，基建世界第一，各种的民生工程都需要钱，所以不管是从金融、经济，民生，政策方面，都不可能让房地产倒了，所以不要想等着房价暴跌再入手，现在能看好时机，买套合适自己的房子就可以了。

【购房置业|银行现在有钱都花不出去，你知道吗？】

房地产有泡沫，但是这个泡沫呢，只能慢慢的去挤，不可能一下就让他爆了。楼市呢，归根结底啊，就是那个稳字。现在有条件买房的那一部分刚需客户，我的建议是，真的没有必要再等了，年底呢，也是开发商最难的时候，能给的折扣啊，肯定都会给到，过完年，开发商任务不紧了，再想谈优惠，真的很难！

购房置业|银行现在有钱都花不出去，你知道吗？

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