杨浦|年底放量第六批54新盘入市这些区域居然涨价了( 三 )
??位于唐镇板块的华侨城纯水岸，价格较周边有所上涨，主要得益于地段优势突出。
??华侨城纯水岸位于浦东新区唐镇板块，德淳路100弄。随着张江板块新房断供，大批原本准备置业张江购房者涌入到了周边区域。其中，唐镇就是受到该利好的板块。作为承接这部分客户的第一站，唐镇新房市场竞争激烈，需要有较高的积分。
??华侨城纯水岸总占地面积约6702平方米，容积率约2，绿化率约35%，是一个纯高层社区。配置有中心花园、活动中心、精研公园、阳光漫步道、健康草坪、儿童乐园、双健康跑道等设施为居民，丰富了业主业余生活。唐镇稀缺纯新盘；产城融合模式开发，板块内拥有卡园产业，背靠张江科学城；随着张江新房断供，唐镇已经成为了张江高精尖人才的置业第一站。积分高的购房者可以关注一下。
??六批次积分较五批次变化不大部分项目积分上涨
??2021年至今，有10个项目2连开，融创未来金融城更是3连开，且超30个在前5批次开过盘的项目，在一年内清盘，足以看出销售速度之快。六批次中大热盘不多，但像长期断供的九亭、外高桥、颛桥等都是市场关注度较高的区域，预计这些区域的新盘入市后触发积分的概率不小。
??此外，基于5批次市区盘王炸项目较多，分流严重，大部分项目触发积分不高。六批次虽没有爆款项目，但供应区域集中，分流情况将延续，预计中粮瑞虹海景壹号和海上源积分会较前期有上涨。外环附近的宝山、颛桥、九亭、周康和地铁沿线的青浦新城或将达到60分以上。
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文章来源:乐居买房
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