人群|客户研究｜2021年返乡置业首选三房，价格仍是第一敏感点( 三 )

我们以需求占比10%以上作为各区域的主要功能需求标准，各区域人群的选择有所差异。区域购房者的首要需求都是房屋户型可改造性，且需求的占比远高于其他功能。此外，各区域返乡人群的共同需求还有进门玄关的可收纳性。
环渤海和长三角返乡人群对于玄关清洗功能和主卧套房功能的需求占比高于10%，而珠三角人群更看重双阳台的房源，无论南向双阳台还是南北双阳台均可，满足购房者对于休闲阳台和服务阳台的双重需要。
图：不同区域返乡置业人群偏好的溢价功能

数据来源：CRIC调研
03
典型返乡置业家庭购房偏好
1、目的：安居落户是置业首要目的，孩子教育位列第二（略）
2、户型：二孩家庭要大三房，单身返乡人群也想一步到位（略）
3、功能：单身客户未雨筹谋，尤其偏爱可变户型（略）
4、区位：有娃家庭更钟爱资源倾斜的开发新区，家有老人对老城区接受度更高（略）
5、配套：教育资源对有娃家庭起决定性作用，无孩家庭更看重轨交便利（略）
排版丨Jenny
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