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大悦城|浙江房产专家：买房看看义乌市，中等城市规模( 二 )

北京市大悦城


滨纷西苑是回迁房 ， 房龄旧 ， 近一年房价涨幅20% 。 买房投资 ， 选：缤纷西苑 。
提问：房哥 ， 我们目前定居南昌 ， 我是本科学历 ， 社保在宁波交；我媳妇是研究生学历 ， 事业编制 。
请问有什么方法可以在杭州落户吗？不影响现有工作的情况下 ， 谢谢！
回答：房哥提供代办落户服务 ， 请找房哥 。
提问：房哥 ， 你好 ， 我最近想在杭州投资一个500-600万的房子 。
我去看了潮闻天下的排屋 ， 小区周边环境的配套什么也没有 ， 未来是否有增值空间？
同价位 ， 好的二手房楼盘 ， 请推荐 。 不想摇号 ， 因为也摇不到 ， 非常谢谢房哥 。
回答：潮闻天下的增值空间很好 ， 房哥在今年1月的时候已经推荐过这个楼盘 ， 当时的高层户型均价是1万3 ， 现在已经涨到了1万8 ， 赚了很多钱 。
总价600万以内的二手房排屋 ， 推荐的楼盘：乐山红叶、闲林山水、桃源小镇 。
提问：您好 ， 房哥 ， 新房已经签了合同 。 购房合同签了七份 ， 装修合同签了四份 ， 物业合同签了两份 。

问一下 ， 购房合同与装修合同分开签 ， 正常吗？
回答：正常 ， 房管局并没有规定必须签在一个合同里 。 但是装修合同你要认真核对每一条 ， 精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样 。
买房的专业知识 ， 详见知识星球内部资料《成为职业投资客 ， 如何保证每次大赚？》
提问：房哥 ， 在杭州买房投资 ， 买二手房还是新房？
新房要几年后才可以交易吗？是从新房的发房产证当日开始算吗？
回答：买房投资 ， 新房是优先选择 。
买新房 ， 办好了房产证 ， 即可上市交易；除非你是无房户或者人才身份 ， 在买房时候享受了优先买房的权利 ， 否则都是拿到房产证后即可上市交易 。
提问：房哥您好 ， 我在杭州临平看房子 ， 总价预算200万 ， 临平这个地方有投资价值吗？

请给个建议 ， 希望及时回复 。
回答：总价预算200万 ， 临平是最佳选择之一 。
临平一直是杭州的房价洼地 ， 随着杭州房价的水涨船高 ， 临平的价格也逐渐升高 。 目前 ， 临平的房价还在刚需的预算范围 ， 维持在2.5-3万元/㎡ 。
临平的发展真的太快 ， 每天的上班高峰期 ， 从杭州市区开车去临平上班的汽车很多 ， 东湖高架上跑的都是去临平的汽车 。


本文来源：杭州房哥

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