【降准|地产园林景观的建设管理措施 建科园林景观】为保证房地产园林绿化工程的景观设计和施工管理的有效性和质量 ， 开发商、设计师、施工单位、绿化材料和养护人员必须将设计与施工有机结合、集思广益 。 一个好的房地产园林绿化工程 ， 需要不断完善 ， 才能保证房地产园林绿化工程向好的方向发展 。
1、实现装饰性与实用性的结合
在房地产园林景观设计时 ， 要强调园林工程的装饰性 ， 使建成的园林景观美观大方 ， 给人一种置身于大自然的舒适感觉 。 强调园林景观的装饰性 ， 可以充分考察和利用房地产项目的地势、社区分布特征等地理因素 ， 以及当地的气候、文化、水文等条件 。 坚持以适应场地和树木为前提 ， 对植物的颜色、线条、形状等条件进行科学规划设计 ， 实现人工景观与生活环境的和谐统一 ， 形成独具创意的园林绿化景观 。 另外 ， 所建的园林绿化除了强调装饰性外 ， 还应考虑实用性 ， 比如通过让人们在家门口体验采摘水果的乐趣 。 通过强调景观的功能性 ， 人们可以在欣赏景观的同时享受景观的功能性 ， 实现装饰性与实用性景观的结合 。
2、环境调整
在房地产园林绿化工程的景观设计过程中 ， 园林中的植物必须形成一定的规则 ， 并且在线条、颜色、形状和比例之间有一定的变化 。 两者之间需要做适当的调整和安排 ， 以更好地体现植物的层次感和美感 。 景观设计时 ， 要考虑植被在生长的过程中 ， 植被之间应该有一定的距离 ， 正所谓“距离生美” ， 但密度要合理 。 在景观设计的过程中 ， 要根据植被和区域的实际情况 ， 做到和谐统一 。
3、设计和施工阶段的协调管理
图纸会审是一个非常重要的环节 ， 施工单位在开工前要会同监理单位、设计单位进行图纸会审 ， 通过沟通 ， 了解双方的意图 ， 才能保证设计图纸的更好实施 。 园林工程的建设与建筑工程的施工是有一定区别的 ， 建筑工程的建设要求施工人员严格按照施工计划进行 ， 而园林工程的建设则是对建筑工程的改造和体现 。 在施工中 ， 设计师必须将设计理念传达给施工人员 ， 让他们可以灵活地在施工中使用这些设计理念 。 由于设计者和建造者的思想、意图和审美的差异 ， 很难完全实施一个设计方案 。 设计人员必须经常访问施工现场 ， 必须向监理、指导和施工人员提出建设性建议 ， 同时纠正施工人员的错误工作 。 施工人员可以执行设计方案 ， 景观设计师必须进行监督 ， 这样项目才能体现园林的艺术理念 ， 实现内涵与外观的高度结合 。
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