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【购房置业|烂尾房停工，为何还要继续还贷款？还了贷款，烂尾房又不动工，什么道理？】
现在恒大的期房能不能交付 ， 买恒大房子的人心里没底 ， 首付交了 ， 贷款下来了 ， 但贷款的钱打给恒大了 ， 这时就是买房的人和银行之间形成房贷关系了 ， 即使恒大交不了房 ， 买房人还要还银行的钱 ， 结果房子没拿到 ， 钱也没了？
这里就有一个问题 ， 我向银行贷款 ， 正常银行应该把钱给我 ， 但银行没把钱给我 ， 给了开发商 ， 这里有买房者签的授权吗？还是房贷的条款里就是那么规定的？不需要买房者授权 ， 钱可以直接打给开发商？钱打给开发商之后 ， 开发商和银行没关系了 ， 和买房者就剩交房的事情了 ， 开发商不交房 ， 购房者只能等 ， 或起诉违约 ， 到起诉违约那天 ， 购房者可能什么都得不到了 ， 胜诉了 ， 也拿不到房 。
在贷款买房的过程中买房者是最弱的一方风险也是最大的一方 ， 买房者是个体 ， 花费几十年的积蓄 ， 开发商没有风险 ， 银行已经把钱打过来了 ， 银行风险很小 ， 首先收到首付款 ， 其次还有买房者每月还的贷款 ， 直到买房者不还贷款才有可能有损失 。
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