五一中路片区站城一体化旧改项目真的来了 ， 势必为江南区带来新一轮利好 ， 片区人居、商业、教育等配套将更加丰富完善 。
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衡阳东路旧改地块将于12月29日网上挂牌出让
竞得人或无悬念 ， 大唐地产底价拿地
在12月的土拍中 ， 即将于12月29日进行网上挂牌截牌的西乡塘区衡阳东路31亩旧改地块也引起了楼盘君的注意 ， 从竞买要求看 ， 竞得人或无悬念 ， 将是大唐地产底价拿地 。
即将出让的衡阳东路的旧改地块 ， 编号为GC2021-101 ， 占地面积31.413亩 ， 容积率3.5 ， 起始单价1093万元/亩 ， 起始楼面价4684元/㎡ 。
出让地块为衡阳东路2号旧改地块 ， 部分为南宁筑路机械厂生活区 ， 位于友爱南路与衡阳东路交会处 ， 即华润万象华府旁 ， 整个旧改项目占地70亩 ， 后续还将有新地块推出 。
（衡阳东路的旧改地块区位图）
（2017年大唐地产取得衡阳东路2号片区旧改项目土地熟化人资格）
根据竞买要求 ， 竞得人竞得土地后36个月内 ， 须在衡阳东路2号片区旧城区改建项目一期用地范围内提供住宅数量≥160套且建筑面积≥14302.19平方米的商品房用于产权调换 ， 商品房的户型、位置由西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁中心根据与被征收人的约定优先选定 。 用于产权调换的商品房购房款按建筑面积8109元/平方米计算 。
值得一提的是 ， 该地块一期将配套有一所9班幼儿园 ， 此外 ， 地块一路之隔即是友衡路学校(小学) ， 周边分布有广西中医药大学、南宁师范大学等院校 ， 教育配套完善 。
衡阳东路31亩旧改地块开拍在即 ， 会否是大唐拿地 ， 答案即将揭晓 。
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