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据濮阳房产网小编了解 ， 刚刚 ， 华龙区一宗纯住宅用地被濮阳市城市发展投资有限公司以总价16084.865万元竞得 ， 成交楼面价3845元/㎡ 。
据了解 ， 该宗地块为8月份濮阳市苏北路南大庆路西街坊控制性详细规划公示地块 ， 宗地面积为26141.79㎡（约39.21亩） 。
地块详情如下：
濮华地2021-R-51号地块位于苏北路南、大庆路西；规划用途为城镇住宅用地；容积率：≤1.6 ， 建筑密度≤28% ， 绿地率≥30%；地上建筑面积≥41826.4平方米（其中社区综合服务设施≥800㎡）；建筑限高：地上≤36米、地下≤6米；出让年限为70年 ， 场地平整 。
其他条件：
1、按照《濮阳市人民政府办公室关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》（濮政办〔2020〕2号）指导意见 ， 为加快推进钢结构装配式建筑推广 ， 该宗地装配式建筑控制性指标为：装配比例35%（单体装配率不低于50%） 。
2、该宗地按照濮阳市城区工业企业退城入园工作领导小组对《关于中原总机石油设备有限公司退城入园实施方案的批复》意见 ， 该宗地采用毛地挂牌、净地交付的方式出让 。
目前该地块附近暂无新房在售 ， 周边二手房有庆西小区、庆龙小区、凌云小区、富瑞花园、富泉花园等 ， 均价在9千元/㎡左右 。
生活配套：各项配套完善 生活氛围浓厚
商业方面 ， 尽管周边暂无大型商超 ， 但有庆西市场、百姓量贩以及大街小巷的零散社区商业 ， 足以满足日常所需；
教育方面 ， 周边分布有濮阳市油田第三高级中学、濮阳市油田第十中学、濮阳市油田第十二中学、濮阳东方外语学校、世纪景苑幼儿园等教育资源；
至于后期该地块的销售价格如何 ， 濮阳房产网小编将持续跟进 。
从接下来的土地挂牌情况来看市城区还将有多宗优质地块即将迎来出让 ， 敬请关注！
来源/濮阳房产网【濮阳|刚刚，濮阳华龙区一地块被拍卖，成交价1.6亿元！】
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