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土拍作为楼市的晴雨表 ， 对于房价来说有着一定的影响 。 2021年 ， 濮阳土地交易不断 。 近日 ， 濮阳房产网小编了解到 ， 2022年濮阳首宗住宅地块挂网出让 ， 出让面积17232.66平方米 (25.8490 亩 ) ， 起拍总价约59452677.00元 ， 起拍楼面价约1725元/㎡！这也是濮阳土拍市场新年推出的首宗宅地！详情一起来了解一下吧~
【金科|濮阳2022年首宗住宅用地挂出！将229万/亩起拍！】
濮华地2021-R-75号
基本情况与规划指标要求：
地块名称：濮华地2021-R-75号
地块位置：绿城路南、新东路东；
土地面积：17232.66平方米（合25.849亩）
土地用途：二类居住用地（R2）
容积率：≤2.0
建筑密度≤25%
绿地率≥35%
地上建筑面积≤34465.32平方米（其中社区综合服务设施≥450㎡）；
建筑限高：地上≤60米、地下≤10米；
出让年期：70年；
其他条件
1、宗地内现有一条在用高压线 ， 预计2022年6月底完成迁改 。 竞得人在竞得该宗土地后 ， 签订《成交确认书》前 ， 需做出书面说明 ， 对宗地内高压线情况知情并认可现状 ， 承诺不再因该问题与濮阳市自然资源和规划局华龙区分局及华龙区人民政府产生法律纠纷 。
2、为便于规划实施 ， 该宗地需与西侧相邻因城市规划调整已置换的72亩土地统筹规划共用城市基础设施和配套公共服务设施 ， 有意竞拍人可向濮阳市自然资源和规划局华龙区分局询问相关情况 。
（地块大概位置）
该地块位于绿城路与新东路交叉口 ， 邻近高铁站 ， 日常出行便利畅通 。 虽然距离主城区相对较远 ， 但周边配套设施完善 。 有东湖幼儿园、濮东小学、华龙实验中学、濮阳实验幼儿园等教育资源；华龙广场、学雷锋志愿服务主题公园、濮东生态公园均在周边 ， 可供市民休闲娱乐 。
目前周边已有不少交房小区 ， 花半里、东湖湾、诚诚幸福里等楼盘项目 。
2022年的第一宗宅地拍卖 ， 成交结果又将会如何呢？后续土地出让进度 ， 濮阳房产网小编将会持续更新 ， 敬请关注 。
来源/濮阳房产网
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