在商业战场上 ， “一张白纸好作画”的思路是行不通的 。 只有人群密集 ， 交通发达 ， 基础设施完备的板块 ， 才是商业设施扎根的优质土壤 。
而永泰城的区位价值 ， 正好全部达标 。
肆永泰城位于赛罕区兴安南路与南二环交汇处西南方向 。 北望南二环、南临世纪五路、东接兴安南路、西连后巧报路 ， 交通网路十分发达 。
永泰城周边楼盘扎堆 ， 包括秋实·学院里、万锦·云锦、中海拾里晴川、亿利生态城以及恒大系楼盘等十多个高质量小区 ， 保证了充足的购物客流 。
农大附小、北京四中分校、秋实中学、锡小南校区、大学路小学滨河校区 ， 维多利超市、联华超市、金盛家居 ， 武警医院、蒙医中医医院、呼和浩特第一医院等完善的配套拱卫四周 。
8年前 ， 永泰城在这里兴建 ， 实际上是在城郊拓荒 。 8年后 ， 永泰城附近已经是”换了人间” 。
而万达入驻永泰城的南二环区域 ， 并不是锦上添花 。 更确切地说 ， 是填补了当地的城市级商圈的空白 ， 是真金白银的“捡漏” 。
天时、地利、人和都在 。 现在 ， 万达“捡漏” ， 过来踢这最后的临门一脚 。 所以说 ， 一遇风云变化龙 ， 说的就是呼和浩特这里 。
伍万达之所以敢于在呼和浩特“砸钱” ， 除了城南的大型商圈气候已成 ， 已经到了天予不取 ， 反受其咎的地步外 ， 最大的原因就是政通人和 。 最明显的例子就是 ， 今年市府一把手在一次招商会议上 ， 为表诚意 ， 为此前的招商政策落实不到位 ， 鞠躬道歉 。
万达算不算招商引资项目？必须的啊 。
【厨房|呼和浩特第四座万达广场“砸钱”城南，商圈+配套，房价会涨？】和维多利盖一处商圈 ， 盖一片房产差不多 。 2010年呼和浩特万达广场选址新华东街时 ， 万达方面却敏锐地感觉到了如意在政商层面的巨大势能 ， 呼和浩特万达广场建成运营后 ， 该区域房价从每平米不到4000元 ， 攀升至现在的13000+；
2017年 ， 呼和浩特回民区万达广场定址回民区 ， 一下子把城市西北方向的购物人群一网打尽 ， 周边楼盘房价也从每平米不到5000元 ， 挺进了五位数 。
这次 ， 永泰城万达广场切入南二环区域城市级商圈空白区域 ， 貌似又有一片房价洼地要被填平了 。
以前买房 ， 可以跟着维多利走 ， 现在就是跟着万达广场走了 。 毕竟 ， “每一座万达广场 ， 都是城市中心” ， 也不是谁都敢叫的 。
结语正如花无百日红一样 。 对购房者来说 ， 永泰城万达广场也许打一波房价的防守反击 ， 但是 ， 不可否认的是 ， 呼和浩特新房的吸引力正在减弱 。
呼和浩特住建局的数据显示 ， 今年11月 ， 新建商品住宅成交面积37.96万平方米 ， 同比下降58.80% ， 环比下降1.45%；成交套数3046套 ， 同比下降60.86% ， 环比下降7.81% 。
曾千好万好的新房此时“失宠 ， 其原因有购房者担心楼盘烂尾的考虑 ， 也与目前房地产环境转凉有关 。
更为重要的是 ， 房企咬定房价不放松 ， 而大量二手房房价正在以肉眼可见的速度往下跌 。 相同地段 ， 房价便宜一辆车 。 该买哪个 ， 购房者心里肯定有数 。
目前情况下 ， 哪怕有永泰城万达广场的加持 ， 即便是呼和浩特城南 ， 即便是南二环区域的新房房价想要再涨 ， 不客气地说 ， 难了……
“床前明月光 ， 疑是地上霜 ， 举头望房价 ， 铁口会断房 。 ”我是铁口断房 ， 陪你了解呼和浩特房产趋势 。 今天的房产 ， 就断到这里 。 灵验不灵验 ， 时间来考验 ， 老铁们拭目以待 。 特别提示：看完文章 ， 感觉有趣 ， 有益 ， 有感情 ， 转发关注评论点赞 ， 程序走一遍 ， 人生更绚烂！推荐阅读
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