截至目前，三亚2021年已累计完成处置55宗闲置土地2528.12亩。
严跃进认为，对于类似恒大的土地收回，也说明当前政策动真格。过去土地部门类似严管的做法其实相对少，多少要顾及开发商在当地的投资环境。但当前对于一些房企进行严管，对市场具有积极意义，能够真正促进此类城市后续土地闲置的管控，对于相关房企也是有威慑性的。
采访人员了解到，本次被收回的地块涉及海口恒大美丽沙、恒大外滩两个项目，恒大美丽沙也是恒大此前在海口的主力项目。
时间拨回2015年底，恒大与新世界做了一笔世纪交易，一口气收购新世界位于海南海口、湖北武汉、广东惠州的4个超大型项目，总建筑面积近400万平方米，总金额135亿元人民币，创下当时房地产行业收购的最高纪录。
其中海口的项目就包括美丽沙约3000亩地块，这是新世界2005年以约18亿元拿下的土地，彼时新世界集团董事局主席郑家纯还去美丽沙地块实地考察，但该地块到2011年才开始动工建设，4年后又转卖给恒大。
恒大美丽沙地块 来源：海口恒大官微
根据恒大美丽沙最新一批预售证信息显示，其在2021年7月取得的预售备案均价约在1.7万-1.8万元/平方米。一位海口本地的购房者表示，美丽沙项目算是在海口性价比较高的项目，也是曾经的红盘之一。其他新盘项目从去年开始变相加价时，美丽沙一般很少或者不加价，此前市场热度高时一般刚推售就会卖完。
海南中原战略研究中心数据监测显示，2021年9月，恒大美丽沙排名海口商品住宅成交套数榜第二位，备案成交336套房源，均价17560元/平方米。
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