【闵行|房地产如何继续发挥其支柱产业功能，引得参与者猜想】
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北方城市的房价低至几万块钱一套 ， 房价比大葱还便宜的感觉是有了 。 现在有一部分人开始认为 ， 房价继续低价的状态会蔓延 。
房价出现超低的状态 ， 并不是这些房子没有成本 ， 其实几万块钱根本盖不出房子 。 而是这些房子在现阶段没有市场 ， 成本沉默了 。
房价继续走低的板块必然是人口减少的区域 ， 而且这些区域的经济活跃度也不高 ， 当然这是相互关联的现象 。
城市人口不断向核心大城市靠拢 ， 低能级的城市当中会有很大一部分的城市会成为北方城市命运 。
这是不是跟房地产的支柱产业定位相矛盾呢？官方最近多次强调房地产的支柱定位 ， 使得网络上刮起了一阵楼市回暖的风 。
楼市的支柱地位是行业关联度广泛 ， 而且是全民必须产品 。 这并不能说明房价就会继续多大程度的走高 。
以后的市场会出现较大程度的分化 ， 核心大城市的人口聚集 ， 也是高竞争状态 ， 高净值群体还是会不断流入 ， 房子的需求自然是数量和质量的同步上涨 。 不发达地区可能就没有那么容易获得价格上涨 ， 更有可能持续回落 。
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