对于这几年的楼市变化，随着房价一步步的逐渐上涨，房子的也从最原先的居住功能开始逐步衍生出金融功能，越来越多的人也都加入到了投资炒房的行列，而由于如此，房价也被炒得越来越高，更多的人也觉得买房是一种奢望，对于我们普通人来说，买房子已经成了我们一种执着，有了属于自己的房子才是有家的感觉，所以大家也比较关心未来楼市的发展情况。但如今没买房的人要“偷着乐”了，4大新规下，无房人有福了！
1、房贷利率下调：有数据显示，今年以来，首套房贷款利率实现6连降，从2019年的5.92?到了5.24?还有的城市降至5.2?如果无房族这时候买房，跟前几个月相比，100万30年期的房贷，可以省下17.7万元的利息，相当于每个月减少500多元的月供。
2、共有产权住房：国家借钱给你买房，这说的就是共有产权住房，当你在无法支付其一套住房的时候，政府和购房者一起凑份买房，那么购房人在购买的时候可以支付较少的房款买下一套自主的房屋，这套房子的产权在前期属于买房人跟政府，按出资份额共同享有产权。
3、房产税：这项税收一旦落实，那么拥有多套房子的人可能要哭了。因此专家建议个人的住宅最好不要超过三套，占资源、要交税是非常合理的。当然，对于生活用房和保障房是不需要交税的。
4、购房补贴：全国有14个城市推出“人才引进”计划，从本科生到博士生，不同学历，获得购房补贴也不尽相同。其中，本科生每个月可获得1500元补贴，学历最高的补贴可达到300万元，另外高端人才可获得500万元以上的补贴。
推荐阅读
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 万科|首付745万的房没了还要赔500万！买二手房签合同时注意这8个细节
- 郑州|买房月供曝光！郑州最新平均工资8694元，撑得起房贷么？
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 小户型|发现丈夫赠人房产 妻子怒讨买房款
- |2022年房价走势已清晰，准备买房的刚需家庭，提前看看这4大忠告
- 购房置业|买房界的黄金法则：好房子横向要宽、纵向要薄，多面朝南
- 买房|二手房指导价意义非凡，主要有这4点，想购房的来看看