购房置业|【莞漂买房史】买房才一年,他差点要被迫“断供”!( 二 )


无奈之下 , 他有了断供抛房的念头 , 但妻子说什么也不同意 。


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周先生的妻子是东莞本地人 , 家境还算殷实 , 她的父母几年前就为女儿买了一套道滘的98㎡三居室 。
两人结婚以后就住在了这个小家 。 可在周先生看来 , 那毕竟不是自己的房子 , 因此他一直在为“通过自己能力买套房子”而奋斗 。
可惜天有不测风云 , 在如今这种窘况下 , 周先生的妻子考虑了一番 , 打算把道滘的三居室卖掉 , 筹点现钱以解燃眉之急 。
好不容易说服了丈夫 , 却没想到遇上了802政策 , 二手房转让要满五年才能够免征增值税 , 再加上楼市降温 , 二手市场一直是低迷的状态 。


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这看似骆驼的最后一根救命稻草 , 也被压没了 。
难道真的要被迫弃房断供了吗?……

阳光总在风雨后
断供于银行而言是一种违约行为 , 银行会上报到央行的征信系统 , 给个人造成信用污点 , 同时也会产生滞纳金和罚息 。
周先生和妻子只能选择向周边的亲戚朋友借钱 , 再加上所剩不多的积蓄东拼西凑的解决目前的危机 。
有朋友听说了周先生的事情 , 和他建议向他这种因为失业、家庭困难导致的供房问题 , 其实可以和银行协商申请延期还款 。
普通状况下能够申请1-12个月的延期还款 , 但是需要注意的是延期还款不等于一分钱也不用支付 , 在延期还款期间内虽说每月的房贷不用归还 , 还是会产生一定的利息需要每月归还 , 这样的做法并不会影响到个人征信 。

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周先生采取了朋友的建议 , 也在上交了银行要求的资料以后得到批准 , 并签订了延期还款协议 。
这或许就是生活在给你一巴掌的时候还不忘记给你一颗糖吧 。
艰难的度过了五个月的周转期 , 周先生的生活也逐渐回到了正轨 。 依靠着曾经的工作经验积累的技术 , 他在松山湖找到了一间规模更大IT公司 , 并顺利入职 。
大公司人才云云 , 虽然薪资暂时没有达到从前的高度 , 但他相信这只是时间问题 。 公司提供伙食和员工宿舍 , 周先生只有周末才会回到道滘的小家 。

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回想起来 , 周先生感叹道 , 其实回头看一看 , 也庆幸他和妻子的小家没有成功卖出 , 让他们在偌大的城市有安身之处 。
同时 , 也更加庆幸自己没有真的走上弃房断供的险路 。

况且道滘的发展也越来越好了 , 未来万江的新房交付以后 , 这个小家还可以租出 , 这样房贷压力又少了一些 。
人生起起落落 , 这一年周先生也是万般感慨 。 谁还没遇过些坑坑洼洼的坎呢 , 大步迈过去就好了 。
要相信 , 努力是奇迹的另一个名字 , 生活一定会越来越好的 。

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