如果能够穿越到十年前，你最想做什么事情呢？对于大多数人来说，如果能够穿越到10年之前，就会选择买房，去大城市买房、投资房地产市场。毕竟，在过去10年里，房价上涨幅度还是比较大的，有些人等在10年前就开始等房价下降再买房，等来等去，最后等到今年，全国平均房价破万元的时代。根据国家统计局报告的数据显示在今年的9月份全国平均房价在10063元每平方米。现在这样的房价，对于大多数刚需购房者来说，买房压力还是比较大的。
在过去的十年里，房价涨幅还是比较大的，在2010年的时候，全国平均房价大概在5034元左右，人均月收入在2497元，对于当时的人们来说，买房承担的压力还是比较大的。但是10年过去了，全国平均房价上涨近一倍，对于很多人来说，如果当时能够狠下心来买房，现在买房的压力也会小很多。在过去，房价可以说一直都是处在一个普遍上涨的阶段，不管是一二线城市还是三四线小城市，在过去房价都处在一个普遍上涨的时期。随着房价的不断上涨，很多人买房都要承受很大的压力。未来10年，房价还会这样不断上涨吗？在去年，我国城镇化率就已经达到60%，但是在2000年的时候我国城市化率仅为36%，通过近20年的发展，我国的城市化率提高了24%，可以说这个成绩是十分辉煌的。根据国外发达国家来看，发达国家城市化率一般在70%以上，根据有关数据显示，在2050年世界发达国家的城市化率将达到86%，我国的城市化率将达到71.2%。也就是说在未来30年的时间里，我国城镇化速度将会有所放缓，但是还是会不断上涨。城市化进程对于社会的发展进步是十分有必要的。当然城市化率上涨，也就代表着未来还是会有大量的人员从农村向城市发展，住房问题还是摆在人们面前的一道坎，对于进城的农民来说，住房是他们亟待解决的问题，毕竟不能够睡在马路上、天桥下，还是需要有一个能够遮风挡雨的房子。
现在的房价还是比较高的，对于那些经济发达的城市来说，这样的城市能够不断吸引人前来发展工作或者是创业，房价自然而然也会高很多。比如北京、上海、深圳的平均房价大概都在五万块钱左右。这样的大城市经济发展好，去发展的人也非常多，房价对于人们来说，确实是非常高，就算不买房租房，这些城市的房租也是比较高的。对于购房者来说，买房的压力也就会大很多。那么对于刚需们来说，真的要高负债去买房吗？现在买房未来还有很大的升值价值吗？对于房地产市场来说，经济学家任泽平曾说过：房地产市场长期看人口，中期看土地，短期看金融。不管是短期还是长期的金融市场可以说发展势头还是非常好的，在2000年的时候，国内生产总值为10万亿元，人均生产总值为0.8万元；在2010年的时候，国内生产总值为41.2亿元，人均生产总值为3.1万元。在去年的时候，国内生产总值已经达到99.1万亿元，人均生产总值为7.10万元。现在中国正在从发展中国家向发达国家靠近，并且现在国家还在不断对高新科技技术产业方面加大投资，并且现在高新科技行业中国也在不断发展、崛起，未来中国经济发展是不可限量的，中国未来的经济市场是非常好的。
【 房地产市场|现在买房，十年后会不会后悔？房地产新行情下，马光远直言不讳】
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