钦州|11个月备案金额近“千亿”，看到这些消息，谁能不为沈阳喝彩？恒大

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日前，沈阳多家数据机构发布了1-11月沈阳商品住宅备案情况，粗略计算一下，尽管备案面积同比略有下降，但备案总金额也接近千亿了。
那么，都说沈阳已经进入盘整期了，为何备案面积、金额，仍然可以双双“破千”呢？

谁“保住”沈阳的千万平成交？
数据显示， 2021年1-11月，沈阳商品住宅备案面积月969.41万方，备案总套数约为8.9万套。根据各区成交情况来看，全市备案总金额已经接近“千亿”级了。
由此，可能很多人会问，今年市场部是进入“盘整期”了吗？为什么市场的备案面积仍然在“千万方”这个级别？

事实上，这与沈阳健康稳定的成交结构有着很大关系。
早在2014年，就曾有业内人士指出，沈阳市场一直是自住型市场，尽管偶尔有部分购房者心存“增值”的想法，但是更多还是期待自己“卖旧买新”的时候，二手房能卖个好价钱，而非单纯的大杠杆纯投资。
【钦州|11个月备案金额近“千亿”，看到这些消息，谁能不为沈阳喝彩？】
现在，即使时过境迁，沈阳也曾涌入部分投资投机型“炒房客” ，但在政策及时的干预下，市场并没有脱离原来的发展轨道，稳定健康仍然是城市发展主旋律，因此，即使市场出现波动，但只要需求仍在，成交量就会在常规区间内波动，而非如同心电图般的大起大落。
城市奋进，未来发展仍可期！
综合来看，沈阳房地产市场平稳发展，一方面在于市场健康的成交结构，另一方面也和城市稳定向上的发展态势有着很大关系。

图片来源：沈阳日报
据沈阳日报报道，今年1-10月，沈阳市新签约亿元以上项目1666个，同比增长33.3% 。从项目类别看，主导产业类项目1266个，占比76% ，此外还包括工业、高端装备制造业、数字经济产业、战略性新兴产业、房地产等项目。
今年1-10月，全市新落地亿元以上项目761个，同比增长52.8% ，当年亿元以上项目签约落地转化率为45.7% 。包括主导产业类项目、工业项目、数字经济产业项目等。
这组数据明显展示了沈阳未来的城市发展导向，实体经济的回归已经走在路上。此外，在城市建设上，沈阳发展的脚步甚至远超其他城市。

可以说，沈阳竞争国家中心城市的脚步从未停止，沈阳向上奋进的精神也一直在延续。 2021年年终岁尾之际，小编特别发起“大美盛景喝彩沈阳”短视频征集活动，邀请所有沈阳伙伴们共同打卡沈阳地标，为城市喝彩！为沈阳未来加油！
活动上线两日来，收到了来自各方的积极响应，获得了多位地产大咖的支持助力。 12月13日起，小编持续对参与本次活动作品进行联动展播。

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