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凭借炒房的确是让一群人实现了财富的迅速积累 ， 实现了短时间内的暴富 ， 在一些炒房者的恶意操控下 ， 使得市场的房子投放量保持一个供不应求的状态 。 这样会给民众一个房子很少 ， 但是购买者很多的感觉 。 许多人因为担心买不到房子 ， 因此只能争先恐后的购买 ， 结果导致房价不断上涨 ， 炒房者正是通过定期投放一批房子到市场 ， 不断地将自身利益最大化 。 房子的价格被这些炒房者不断地哄抬 ， 导致很多人都买不起房子 ， 哪怕是买房者很大一部分也只能是依靠巨额的贷款进行购买 。
【炒房|上亿套房被空置，为何老百姓还是买不起房？专家一语点破困局】各地房价如何
眼看着房子价格不断上涨 ， 跟所在城市的收入水平明显不成正比 ， 我国的相关部门开始出手调控 。 如今房子的价格已经出现了下跌 ， 有些城市的房子价格已经得到了2019年的水平 ， 即便如此许多城市的房子价格依旧很高 。 哪怕是一些三线城市 ， 房子的价格也已经高达百万 。 至于上海、北京以及深圳这些地方 ， 一套房子平均都需要起码500万以上 ， 这根本不是一般人能够买得起的 ， 也难怪那些在大城市打工者 ， 开始慢慢地离开这些城市 ， 回到自己的家乡工作 。
上亿套房被空置 ， 为何老百姓还是买不起房？
如今在国家的调控下 ， 许多人都开始想办法抛售手里的房子 ， 这也导致越来越多的房子急需出售 。 据悉 ， 现在起码有上亿套房子是处于被空置的状态 ， 明显是已经供应大于民众的需求 ， 和之前截然相反 ， 这种情况下反而有利于对房价的调控 。 既然如此 ， 为何我国的老百姓还是买不起房子呢？
虽然说对外出售的房子明显增多 ， 但是对房子有需求的人也就那么多 。 此前掀起过一波买房子的热潮 ， 许多有能力买房的人已经买完 ， 剩下的一批实力有限的人群 ， 当初买不起房子 ， 现在仍然还是买不起 。 虽然房子价格得到了控制 ， 但是下跌和上涨的幅度都不会很大 。 这也就意味着房子的价格依旧还是很高 ， 一套房在三线城市起码也要百万 ， 除非是购买小的公寓 。 但是公寓不适合结婚以及家庭使用 ， 比较适合单身的青年男女 ， 而且单身公寓因为产权年限比较低 ， 未来想要出售也没有那么容易 。
专家一语点破困局
针对房价过高 ， 很多人买不起房子的问题 ， 专家一语点破困局 ， 未来需要对房产税进行开征 ， 先对一些城市进行试验 。 房产税可以增加炒房者的成本压力 ， 这会导致越来越多的炒房者站出来抛售房子 。 同时“空置税”的推行也十分有必要 ， 同样可以增加炒房者的持房成本 。 空置税的出现绝对可以有效的调节房价的高低 ， 也可以减少住房空置的情况 ， 减少资源的浪费问题 。
虽然房子的价格被控制 ， 但仍然有人试图抓住最后一波红利 ， 继续炒房 ， 虽然赚取的可能没有以前那么多 ， 但仍然可以小赚一笔 。 而空置税和房产税的推行 ， 可以让这批人打消念头 ， 反而让更多人抛售二手房 。 在这样的抛售潮下 ， 可以让许多买不起房子的人购买更加便宜的二手房 ， 让更多人都可以买得起房 。
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