炒房|上亿套房被空置，为何老百姓还是买不起房？专家一语点破困局房价|空置税|房产税

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凭借炒房的确是让一群人实现了财富的迅速积累，实现了短时间内的暴富，在一些炒房者的恶意操控下，使得市场的房子投放量保持一个供不应求的状态。这样会给民众一个房子很少，但是购买者很多的感觉。许多人因为担心买不到房子，因此只能争先恐后的购买，结果导致房价不断上涨，炒房者正是通过定期投放一批房子到市场，不断地将自身利益最大化。房子的价格被这些炒房者不断地哄抬，导致很多人都买不起房子，哪怕是买房者很大一部分也只能是依靠巨额的贷款进行购买。

【炒房|上亿套房被空置，为何老百姓还是买不起房？专家一语点破困局】各地房价如何
眼看着房子价格不断上涨，跟所在城市的收入水平明显不成正比，我国的相关部门开始出手调控。如今房子的价格已经出现了下跌，有些城市的房子价格已经得到了2019年的水平，即便如此许多城市的房子价格依旧很高。哪怕是一些三线城市，房子的价格也已经高达百万。至于上海、北京以及深圳这些地方，一套房子平均都需要起码500万以上，这根本不是一般人能够买得起的，也难怪那些在大城市打工者，开始慢慢地离开这些城市，回到自己的家乡工作。

上亿套房被空置，为何老百姓还是买不起房？
如今在国家的调控下，许多人都开始想办法抛售手里的房子，这也导致越来越多的房子急需出售。据悉，现在起码有上亿套房子是处于被空置的状态，明显是已经供应大于民众的需求，和之前截然相反，这种情况下反而有利于对房价的调控。既然如此，为何我国的老百姓还是买不起房子呢？

虽然说对外出售的房子明显增多，但是对房子有需求的人也就那么多。此前掀起过一波买房子的热潮，许多有能力买房的人已经买完，剩下的一批实力有限的人群，当初买不起房子，现在仍然还是买不起。虽然房子价格得到了控制，但是下跌和上涨的幅度都不会很大。这也就意味着房子的价格依旧还是很高，一套房在三线城市起码也要百万，除非是购买小的公寓。但是公寓不适合结婚以及家庭使用，比较适合单身的青年男女，而且单身公寓因为产权年限比较低，未来想要出售也没有那么容易。

专家一语点破困局
针对房价过高，很多人买不起房子的问题，专家一语点破困局，未来需要对房产税进行开征，先对一些城市进行试验。房产税可以增加炒房者的成本压力，这会导致越来越多的炒房者站出来抛售房子。同时“空置税”的推行也十分有必要，同样可以增加炒房者的持房成本。空置税的出现绝对可以有效的调节房价的高低，也可以减少住房空置的情况，减少资源的浪费问题。

虽然房子的价格被控制，但仍然有人试图抓住最后一波红利，继续炒房，虽然赚取的可能没有以前那么多，但仍然可以小赚一笔。而空置税和房产税的推行，可以让这批人打消念头，反而让更多人抛售二手房。在这样的抛售潮下，可以让许多买不起房子的人购买更加便宜的二手房，让更多人都可以买得起房。

炒房|上亿套房被空置，为何老百姓还是买不起房？专家一语点破困局

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