年关将至 ， 岁末年初 ， 各地房产销售像极了这个季节的温度 ， 寒冷刺骨 。 一向反映着中国房地产晴雨表的深圳 ， 似乎也未能逃过这股地产寒潮的侵袭 。 部分深圳楼盘为刺激销售 ， 纷纷祭出大杀器 ， 喊出“买一送一”的甩卖口号 ， 还有向购房者提供首付款分期的促销方案 。 即使这样 ， 深圳各大楼盘的销售还是没有达到理想的销售预期 。
【购房置业|楼市寒冬侵袭深圳 开发商祭出“买一送一”大杀器】
今年下半年 ， 受到房地产业去杠杆政策的影响 ， 往年炒到滚烫的深圳楼市渐渐地冷却下来 ， 甚至让业界感到刺骨的地步 ， 新房和二手房的成交量双双下跌 。 据相关机构统计 ， 今年前11个月 ， 深圳共有19个地产项目开售 ， 但较往年的火爆场面相比 ， 只有2个项目爆出开盘即售罄场面 ， 其余的楼盘整体首次销售率不到5% 。
时间来到年末 ， 12月份共计有5个项目获得预售许可资格 ， 然而真正到开盘时没有任何一个楼盘出现往年的开卖即售罄的场面 ， 身处楼市寒冬中的开发商无不使尽浑身解数想尽办法自救 。
近期 ， 深圳各地的开发商为刺激销售 ， 争抢客源 ， 纷纷推出花样繁多的促销方式 。 甚至有开发商喊出“买一送一”的甩卖口号 ， 即购买一户指定的大户型 ， 送一户指定的小户型 。 祭出这一大杀器的楼盘位于深圳的罗湖 ， 在促销活动期间 ， 只要购房者购买一户1899万的240平的大户型房子 ， 即赠送一户56平的精装房 。
据悉 ， 这一楼盘总计有800户的房源 ， 早在2016年11月就已开盘销售 ， 至今仍未销完 。 另据业内人士称 ， 此楼盘地段优良 ， 交通便利 ， 自住或者投资出租都是不错的选择 ， 但就是单价偏高 ， 且首付款比例在50%以上 ， 契税也较高 ， 这此都让从多意向购房者望而却步 。
除了这个“买一送一”的楼盘 ， 地处光明新区的一处楼盘打出了首付款分期付的促销方案 ， 购房者在签订购房合同后 ， 可分3期付清首付 。
即便深圳的开发商陆续推出各种便向打折降价的促销活动 ， 但深圳整体的楼销售仍不理想 。 同时 ， 深圳今年第4季度又陆续有55个新项目推入市场 ， 更加使深圳楼市压力不减反增 。
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