云南龙网

  1. 首页 > 生活杂烩 > 房产 > >

民法典|万达豪宅“降”价后热卖1个亿！太原其他豪宅该怎么办？( 二 )

购房置业民法典


如果细算一下 ， 是否是巨划算？其降价真相有点高高举起 ， 轻轻落下的味道 ， 但是千金难买我愿意啊！
二：太原豪宅篇何为真豪宅！
楼评君结合太原的房价和市场现状 ， 为太原豪宅设定了三个档次！其中本文先写一下顶级豪宅 ， 也就是600万以上的豪宅项目 。
一 准豪；144-180㎡200-300W↘
二 豪宅；180-360㎡300-600W↗
三 顶豪；360㎡以上 600W以上↗
对太原这个二线城市 ， 600万已经是中产阶级财富自由的门槛了 ， 而这个标准似乎也就是一套房子而已 。
了解一下太原豪宅天花板！

中国铁建花语堂 ， 皖派合院二千多万；
绿城官山园著新中式大院一千三百多万；
星河湾六号园 ， 欧式大平层一千多万；
中海天钻 ， 现代风格叠拼一千多万；
龙城金茂府 ， 新古典主义平层八百多万...
豪宅太原?楼评语！
身在红尘间 ， 盼方庭院慰浮生！
（一）中国铁建花语堂
江南院落中式表达 ， 事事皆求顶级高度 。
热度有 ， 情怀重 ， 处处见风景 。
细节有美学 ， 价奢也非凡 。
城市繁华里 ， 净土有安然 。
王谢堂前景 ， 百姓与相伴 ，
价不美私密匪 ， 慕者广观者多 ， 然归者寡淡 。
（二）绿城官山园著
新中式院落 ， 居于浅山中；
依山形而建 ， 景色成天然 ， 步徐徐掩面态 。
不求闻达诸侯 ， 但得一处桃花源 。
其间可芳草鲜美 ， 落英缤纷 ， 卧山眺水 ，
可博通上下 ， 雅集古今 ， 名仕而风流 。
半世顿悟笑对浮名 ， 聊寄庭院浅山归隐 。
庭院内望城市 ， 顿觉斯须成苍狗 ，
院居承袭晋商脉 ， 俯身改善人居理想 。
（三）太原星河湾
千亩之神盘 ， 出道即封神；
客群圈层之营销 ， 无人出其右 。
百年晋商之恢弘 ， 乡音之牵绊 。
皇家园林之奢华 ， 装潢极堂皇 。
历经沉浮与沧桑 ， 依旧是传奇 。
心情盛开的地方 ， 十年价如一 。
晋人心中皆有星河梦 ， 无关乎是否已达成！
（四）龙城金茂府
姗姗来迟者 ， 一城有一座 ， 神坛罩光环 。
身披科技彩虹衣 ， 倾心人居塑五舒 。
龙城大街公园里 ， 占据黄金十字轴 。
若是寻觅小缺陷 ， 商业占比太豪横 。
自创高定小词汇 ， 净值金粉求健康 。
晋人豪宅有盛名 ， 口碑服务有加持！
金茂府低开稳走 ， 产品?配套叠加优势 。
三：太原豪宅发展趋势篇市场?占比有增长
伴随太原的豪宅项目数量的增多 ， 已进入“豪宅”爆发的时代 。
市场中 ， 顶级豪宅的市场规模再徐徐增长 ， 伴随整体市场的成交量下行趋势影响 ， 太原豪宅类市场的占比出现了逆势上扬 ， 这个现象未来仍会具有持续性 。
内部二次分化
豪宅市场是相对稳定 ， 需求属于韬光养晦 ， 伺机而动的特征 。
其客群驱动需要一定的差异化进行激活 。 实际中太原豪宅项目户配 ， 受规模和现金流的诉求 ， 大部分起步面积相对保守 。
尤其是170-190平米之间处于 ， 高占比 ， 高供应 ， 高重叠的格局下 。
造成的必然影响就是 ， 内部产品间会分化 ， 龙樾府的案例是得到市场检验的 ， 未来大概率豪宅重仓的“小”面积会呈现毛坯化或者精装减配 ， 进而调降价格 。
稀缺的优势产品往往保持项目的调性 ， 反而配置持续更迭 ， 价格有加码上涨趋势 。

豪宅的处置?策略
豪宅项目和刚需和改善项目不同 ， 是具备一定的市场承压性 ， 有风雨中能独善其身的特性 ， 万不可随波逐流 。

推荐阅读


上一篇：改造|跪服！35㎡小公寓却拥有30㎡收纳空间，堪称小户型改造典范！

下一篇：太原|最新！太原天美杉杉奥特莱斯购物广场规划方案出炉！