世茂集团|全城瞩目，逆市热销！2022年宁波会诞生哪些日光盘项目？销售额

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马上2021年就要接近尾声了，经历了去年全民炒房的日光年，今年分化严重的宁波楼市少了一股激情。
但是，不看不知道，一看吓一跳。其实，今年有房中签率低于10%的楼盘，还是有11个，比去年更好。

那么，即将到来的2022年，宁波又将诞生哪些日光盘项目呢？
下面，我将对宁波市六区可能会诞生的日光盘项目做个简单预测，各位看官请细品！
好了话不多说，直接上干货！一起来看看吧！

NO1：鄞州区
今年，鄞州有三大热门项目：明湖悦府、水岸春晖、春来晓园。其中，两个项目位于明湖板块，一个位于前殷板块，地段优势都非明显。
特别是明湖两个项目，真是有市有价，不仅价格打不下来，需求也非常旺盛。
明湖悦府的千万豪宅，最终是30个富豪中只有1个买到，可见宁波高端市场的购买力强大到突破宇宙天际。
水岸春晖开盘两次共800套，有房中签率都在低于10% 。明年，明湖几乎断供，只剩下明湖悦府的大面积公寓住宅，以及金珺府了。毫无疑问，金珺府（户型：高层120-150㎡，毛坯限价：3.6w）将是2022年第一个日光盘。

另外，三开三罄的春来晓园隔壁有一块待出让的地块。各种条件与春来晓园非常接近。
虽然该地块流拍，但将两块地合为一体后，毛坯限价反而上调到3.25w ，也是限价涨幅最大的地块，具有日光盘的潜质。

此外，鄞州还有一块地位于江山万里·昆吾旁边，地段优势明显，而且限价3.74w ，倒挂巨大。
只要这块地出让，基本上可以预订千人摇的日光盘了。

NO2：海曙区
今年对于海曙而言，江汇城是现象级的项目。此外，鄞奉三兄弟和朗拾都不太热。相比鄞州中心区、东部新城，海曙的热度一直比较低。
明年，海曙想要再诞生像江汇城这样的爆款项目，基本上不太可能出现了。

NO3：江北区
今年，江北的日光盘都出现在姚江新城，姚江晴雨和江来上府成为了江北双子星。虽然，慈城的供应量巨大。但是，热度一般。
【世茂集团|全城瞩目，逆市热销！2022年宁波会诞生哪些日光盘项目？】如果，明年江北有日光盘诞生，大概率还是出现在姚江新城。

NO4：镇海区
2021年，崇文花园必定会成为宁波楼市的一个里程碑。去年以5%的有房中签率位列年度第三。今年，更是以1%的有房中签率一枝独秀！
明年，镇海入市的项目不少，新桂沁澜二开、三里风荷、春语文澜，还有几块未入市的地。
其中，位于蛟川板块的春语文澜（毛坯限价2w），拥有断供、低限价、地铁盘、大品牌等优势，或将成为2022年镇海楼市的头牌。

NO5：北仑区

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