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打开部分小城市的二手房网站 ， 房价回落是普遍现象 ， 还有一些城市跌回了两年前 ， 比如安庆、牡丹江等城市甚至跌回了4年前 。
房价跌回去了 ， 但是买房人还是不愿意立马进场 。 看朋友圈的销售们纷纷动之以情或者晓之以理 ， 文案是不断换 。
购房者不为所动 。 价格不是不能吸引购房者 ， 而是购房者能买得起的人已经进场了 ， 没有能力的购房者一时半会还买不动 。
还有一些购房者是持续看衰小城市 ， 低能级板块很难在后续有持久的动力 。 所以回调到几年前并不是溢出了什么价值 ， 而仅仅价格回归 。
或许下一次启动的时候 ， 会有一批购房者快速跟进 。 但是启动的时间点我们看不到 ， 所以普通购房者即便是有一定实力的人也没办法去预判市场变化 ， 自然陷入到长期观望状态 。
市场是否活跃 ， 已经不是房价回落到什么程度了 ， 而是要看城市的购房者真实的购买力 ， 还有就是城市购房者的规模 。
【房价|房价跌回两年前，购房者还是不敢上手】现在小城市有个困境 ， 产业升级比较难 ， 转移的产业多数是落后且污染较高的企业 ， 不能以环境亮点来吸引人 。
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