罗鹰石|“我住翠湖”,是上海人最具杀伤力的凡尔赛( 二 )


但只要你说“我住翠湖”,那便是最具杀伤力的凡尔赛。
罗鹰石|“我住翠湖”,是上海人最具杀伤力的凡尔赛


图源:上海馨昊房产
自2002年一期雅苑开发建设,翠湖天地共开发了五期项目。
小区的对面就是太明桥人工湖绿地,而与之一湖之隔的是新天地酒吧风情街。
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图源:楼典
之前我们盘点过住在汤臣一品里的明星,相比之下翠湖天地的名人业主更是大有来头。
苏有朋、林心如,为了在内地发展,早早在翠湖天地购置了房产。
而篮协主席姚明,当年买下二期御苑的顶级公寓产品,则是因为看中了它的超高层高。当时御苑开盘单价在4万到8万,是当时卢湾乃至整个市中心价格最贵的楼盘。
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翠湖天地·御苑|图源:villa and mansion
而去年随着四期隽荟将认购摇号入围名单公布之后,又让区域大热了一把。
【 罗鹰石|“我住翠湖”,是上海人最具杀伤力的凡尔赛】16万一平米的“日光”豪宅,吸引了男神梁朝伟、钟汉良,陈思成、鲍蕾等一众明星前来摇号。


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瑞安的“天地系”

和上海新天地、翠湖天地这样标杆级的商品品牌相比,它们的缔造者瑞安房地产显然要低调许多。
或许是和个人经历有关,瑞安集团的老板罗康瑞被称为最励志的香港豪门。
父亲罗鹰石,是香港十大富豪之一。赫赫有名的罗氏家族,兄弟六人坐拥16家上市公司。
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图源:百度百科
不过和其他富二代不同,罗鹰石在教育子女方面非常严厉。
罗康瑞从小便没享受过什么豪门公子的待遇。
上大学没钱坐头等舱,父亲让他坐货船;澳洲求学6年时间,家里更是不闻不问。
之后,他向家里借了10万块钱开起了建筑公司。
8年时间没有休息,罗瑞康拿着赚到的第一桶金来到了上海发展。
1996年,瑞安集团正式进入内地市场。同一年,便得到了太平桥区重建项目的发展权,也就是今天的“上海新天地”。
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有人劝他把石库门这些老建筑拆掉,就能赚到不少钱。可他却毅然决定保留这些老建筑。当时修旧如旧的成本非常高,每平方米达到了上千元。
2002年,上海新天地开业。
作为中国首个大型旧改商业项目,上海新天地象征了旧上海向新世纪的迈进,同时也成为瑞安房地产开拓内地市场,最独特、最显眼的一张名片。
罗康瑞随后在此打造了翠湖天地,与新天地、企业天地、新天地时尚、新开放的湖滨道共同构成集商业、旅游、生活、时尚于一体的高端生活圈。
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上海企业天地|图源:经济日报
如今,已到“杖朝之年”的罗瑞康坐拥上万亩地皮跟上百亿现金,每年光收租就有20多亿。
曾经,翠湖一期雅苑是上海最赚钱的楼盘,半年收入高达12.13亿元。
2020年,五期项目【翠湖天地·五集】首次开盘,网传6天的认筹率已达到419%。
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图源:翠湖天地公众号
看来,属于翠湖的豪宅神话仍在继续。

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