【购房置业|买房时要不要买车库？我觉得很有必要，另外这2种也可以考虑】
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为了能更好地满足人们的住房需求 ， 许多房企在小区内开发出了一般商品住宅的附加品 ， 比如车库、地下室等等 ， 作为购房者的我们应不应该买？我认为在经济实力允许的情况下 ， 可以考虑入手这3类：
第一 ， 车库
如今几乎家家户户都有车 ， 买车库是大势所趋 ， 并且还有这三点好处：
1.停车更方便 ， 虽然大部分小区外也会给业主留有停车的位置 ， 但是每天的车流量比较大 ， 而且停车位有限 ， 停车时很容易遇到车位全满的情况 ， 此时车主只能等待或者重新找位置 ， 但是其他位置的车位情况也是未知的 ， 遇到停车高峰期 ， 能否顺利停车完全看运气；
2.安全更有保障 ， 小区内车库基本都配有监控 ， 车在停泊期间内发生任何状况都会被拍下来 ， 而且进出车库的车辆都会被登记下来 ， 这些都能保证车辆的安全 。 如果车随意停在路边 ， 万一发生了擦蹭等情况不容易找到责任人 ， 还可能因为占用公共通道被贴条；
3.未来车库可能会增值 ， 一方面小区内人多车库少 ， 供不应求自然容易升值；另一方面车库也占用了一定的土地资源 ， 如今国家建筑用地越来越少 ， 照这样的趋势发展 ， 未来车库的数量只会减不会增 ， 所以车库属于稀缺资源 ， 增值的可能性会变大 。
第二 ， 小区内
一方面房地产开发商为了提高得地率 ， 只能把楼盘越建越高 ， 所以如今很多小区内的人口数量比较庞大 ， 这就保证了附近商铺的客流量；而且对业主来说 ， 小区内的店铺有距离优势 ， 省去了外出消费或购物的麻烦；最重要的是小区内男女老少都有 ， 不论做什么生意都有消费主体 ， 当然有生意不等同于生意好 ， 具体的生意内容还是要根据自己的经济条件和人们的需求综合考量 。
另一方面商铺允许买卖也允许租赁 ， 如果自己不想做生意 ， 也可以租出去以房养贷 ， 这样几十年过后贷款还完了 ， 房子还是自己的 。 但是投资小区内门面还是比较复杂的 ， 我们在购买前要综合考量各方面的情况 ， 比如电商对实体经济的冲击、商铺资源过剩等等 。
第三 ， 地下储藏室
既然是储藏室 ， 说明其最主要的功能是收纳物品 ， 其实大部分家庭在一个地方住得越久东西就越多 ， 尤其是有孩子的家庭 ， 孩子在各个年龄阶段都有不同的玩具 ， 如果放在家里太占空间 ， 而且很影响房子的美观 ， 此时有个地下室就方便许多 。 而且地下室附近来往的人少 ， 把它当做与朋友聚会的场所或者用来收藏自己喜欢的物品 ， 都是不错的选择 。
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