text":"【限购|房屋买卖过程中出售房屋被法院查封, 交易还能继续吗?】房屋买卖交易期间因业主欠债被法院查封了若买方具备善意买受人条件买方可以申请查封(执行)异议并解除该查封最终实现将交易的房屋过户的目的 。 金钱债权执行中买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议符合下列情形且其权利能够排除执行的法院应予支持(1)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(2)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(3)已支付全部价款或者已按照合同约定支付部分价款且将剩佘价款按照人民法院的要求交付执行;(4)非因买受人自身原因未办理过户登记 。 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产但尚未办理产权过户登记手续的人民法院可以查封、扣押、冻结第三人已经支付全部价款并实际占有但未办理过户登记手续的如果第三人对此没有过错人民法院不得查封、扣押、冻结 。
"
推荐阅读
- 限购|哈市125家房企将列入重点监管范围，详细名单→
- 限购|没钱买洋房，只好买两梯四户带连廊房的，该如何选择呢？
- 限购|深圳房东自述：我有7栋楼，每年收租720万，这样的日子不是我要的
- 征地|征地过程中需要申请哪些信息公开？
- 户籍|买房被限购该怎么办？有些工作可以提前准备做
- 二手房|环境好，不限购，65万买两层？这样商办公寓，还是不建议买
- 征收|农村房屋买卖协议被确认无效，那签订的征收补偿协议也无效吗？
- 裁定书|重磅!明年开始，这类房产全面限购!
- 市场价|法拍房也要限购了！捡漏须谨慎，远离这些“坑”......
- 进回水|用户在使用地暖过程中如果遇到管道漏水要怎么办？