0年前，我们对房子的需求感极低，房子只有居住属性，也没有人想过炒房赚钱；而20年后的今天，房地产成为了''哄抢''的对象，买房的目的只为''逐利''，掏空积蓄背债买房成为了常态，不少人将全部身家绑在房子上，却不知道其中存在的风险。一方面，跟风买房，可谓掏空家底，生活捉衿见肘，一旦房价不再上涨，就面临巨大的风险；另一方面，政策层面提出房子用来住的，不是用来炒的，已经明确对炒房行为''零容忍''，任何国家政策的实施和制定，必然以这一条为中心，那么由此可见，那些与政策''逆行''的人，所面临的困境，将比你想象的更严重。
我们经常听到房子开盘一抢而空的消息，但也看见不少开发商打折促销卖房。为什么房子明明很抢手，开发商却反而要打折卖房呢？记得前不久朋友卖车，让我陪他去，可是看好的车型没库存，销售说如果要现车需要加价2万，朋友很不解，说能不能不加价？结果你猜房产销售怎么说？房产销售说，由于定车的客户太多，产能跟不上，如果不加价的话，就只能等3个月。你看看，你看看，既然东西抢手好卖，那自然是要加价的才符合逻辑，可开发商却反而要打折降价卖房，你说这奇不奇怪？
房产销售朋友告诉我真相，别看新房市场火热，其实二手房市场早已陷入''冷冻''。什么是''冷冻''？所谓的冷冻，放在楼市就是说一些二手房不降价基本很难卖掉，特别是一些地段不佳的二手房挂牌时间长达数年也是无人问津。房子已经到了买不起，卖不掉的一种状态，尽管房价还在上涨。包括最近房地产大佬指出：我们需要担心的不是未来房价高低的问题，也不是买不起房子的问题，而是房子过剩的问题，将来房子谁来买的问题。如今房子的数量是人口的好几倍，房地产趋势让每个人都在犹豫，很多房子越来越难卖，因为越来越多的人在观望。
10年前，中国老百姓对房子的感情还没那么深，大家对房子的预期也不是很重。能不能买房是其实是一件顺其自然的事情，时机到了，应该买的时候就买；当然，没钱买也无所谓，家里的自建房都可以住。10年后，房子的身份就大大改变了，就像穷苦的百姓翻了身，房子在老百姓心中的地位越来越重，买房不是顺其自然的事，而是需要努力争取的事情，需要掏空2个家庭6个钱包的事。10年来，房价已经从500万涨到1000万，很多人都在抱怨，为什么之前没有长个心眼买个房，那现在就不用打工了，现在就是千万富翁了。
有这样的想法的人，真的太天真了，如果真是这样，笔者身边的千万富翁何止百个。举一个真实的例子北京的王先生是大家眼中的典型土著，家庭有两套房子，一套自己的，一套给孩子准备的。要算起两套房子的总价值，大家可能吓一跳，根据二手房源数据显示，这两套房子总价超过3600万，快超过一个上市公司一年的利润了吧！每次吃饭聚会的时候，大家都会吐槽老王太抠了，家里囤着上千万资产，吃饭都不请客。不了解老王的其实真不清楚他平常的生活是怎么样的，每天甚至为了4块一斤还是3块5一斤的青菜跟小贩叫价。没有大鱼大肉，没有锦衣玉石，每天醒来长叹一声就要为了3万多的房贷打拼。上班诚惶诚恐，不敢犯错，不敢得罪老板，房贷就像一座大山一样压在他胸口透不过气来。要说老王的日子是怎么样的？明面上是人人羡慕的千万富翁，但实际上所要承担的压力谁知道？打碎了牙齿往肚子里咽。很多时候老王自己都不明白，自己到底是穷人还是富人，到底自己是''千万富翁''，还是''千万负翁''。
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