相关数据显示,目前阿里的月活用户数达到了8.74亿,其中有8000万用户关注过房产相关信息。再加上用户也早已养成在淘系平台购物的习惯,因此在用户接受度以及抢占用户心智方面,天猫好房的起点要比其他平台高一些。
其二,易居深耕行业多年,积累深厚。要想打造出一个好的房产交易平台,除了流量、技术之外,房源、品牌入驻、经纪人等方面也格外重要。易居深耕行业多年,与众多开发商建立了良好的合作关系,在线下、房源等方面有着深厚的积累。相关数据显示,截至2017年底,易居的一手房销售网络已覆盖全国186个城市,与数十家百强房企达成长期战略合作伙伴关系。
日前,易居宣布完成收购天猫好房,后者由易居和阿里分别持有约70.23%、约29.77%股权,同时将并入公司财务报表。天猫好房平台的建设和发展将由易居主导,阿里则负责为天猫好房提供品牌、技术、产品和运营等方面的支持。而此次的重新分工也能够在更大程度上发挥双方优势,推进天猫好房平台稳步向前发展。
4. 房产数字化博弈的终点:还有点远纵览整个房地产行业,房产交易领域的数字化发展最为快速,但现在谈及终局还为时尚早。
一方面,数字化转型是一个长期过程,短时间内很难分出胜负。数字化转型并不能一蹴而就,无论是数字化基础设施的建设,还是数字化应用程序的研发和优化,亦或是技术与业务本身的磨合,这些都需要时间来进行试错。尽管贝壳找房、安居客、天猫好房都采取了符合自身情况的数字化战略,数字化战略也在稳步推进中,但短时间内仍然难以分出胜负。
另一方面,各方都在加码数字化,角逐仍在继续。除了贝壳找房、安居客、天猫好房不断加码数字化之外,还有不少企业借助数字化转型的契机谋求新增长。比如,房多多针对开发商数字化转型的痛点问题,推出了全场景数字化营销解决方案—房云SaaS;我爱我家也借助数字化战略实现业绩大增。
就目前情况而言,数字化转型已经是大势所趋,数字化建设也成为了各平台突围的关键点。单从数字化的角度来说,贝壳找房、安居客、天猫好房均居于行业前列,拥有不小的优势。但由于房产交易是一门复杂的生意,仅仅靠数字化是远远不够的。对贝壳找房、安居客、天猫好房来说,谈论结局还为时过早,博弈仍在继续……
#专栏作家#刘旷,微信公众号:liukuang110,人人都是产品经理专栏作家。海南三车网络科技有限公司董事长、购团邦资讯创始人、知名自媒体。国内首创以禅宗与道学相结合参悟互联网,把中国传统文化与互联网结合,以此形成真正具有中国特色的互联网文化以及创新精神。
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【 阿里|贝壳、安居客、天猫好房的数字化博弈】题图来自Unsplash,基于CC0协议。
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