中原地产首席分析师张大伟表示，之前楼市全面下调最主要原因是信贷排队，购房者按揭贷款和开发商开发贷基本全面收紧，导致市场成交量和成交价均出现明显回落。
中金公司研报显示，10月以来，住房按揭贷款投放环比提速、开发贷“抽贷”情况有所缓解。但是集中度和“三条红线”规定对涉房贷款投放仍将形成刚性约束，开发贷资产质量承压也会影响银行风险偏好。总体而言，当前涉房贷款政策并未明确转向，更多的是“维稳”和“微调”。
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