投机客|如果房价“死扛不降”,未来会怎么样?答案其实很简单!
今年大多数房企,连70%的销售目标都没有完成,这就表明第4季度的销售压力大,为了能促销,房企自然是要调低,毕竟债务危机也在到来,想要还债只能回笼现金流。那么,在什么情况下房价会“死扛”下去呢?
几年前,每当房地产市场出现小幅低迷期时,开发商就一定会死扛房价,因为过了这段时间,房地产价格就会上涨得更厉害。而一旦主动下调房价,就会迎来人们“买涨不买跌”的心理,你越是降价,楼盘就越不卖完。
随着房价不断上涨,能够买得起房子的人都已经有了房子,没有房子的人也慢慢买不起房子。所以,就会出现房价虽然一直不下跌,但是想卖掉房子慢慢变得困难起来,楼市就有可能出现有价无市的现象。
所以说持续上涨的房价,最终会造成整个社会的畸形发展,当这个畸形达到一定的程度之后,量变会引起质变,发生不可预估的后果,这就是为什么我们一直要去泡沫,控房价的原因,一切都是为了避免不可预估的后果。
【 投机客|如果房价“死扛不降”,未来会怎么样?答案其实很简单!】房价是受供求关系影响的,不管国家如何调控,都不能违背客观规律。如果房价死扛不降,会把所有的投机人消灭,让楼市回归商品属性。但是,想让房价稳定在一个高位是很难的,因为投机客的减少,相当于买家的减少,买家减少,房价自然会下降的。
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