从投资的角度，少数的房子，买到是赚，多数的房子，买到就亏！少数的房子，买到就赚！从投资的角度分析，多数的房子，买到就亏！会买房，买对房，才是家庭资产升值的好办法买到就赚的时代结束了，因为今非昔比，因为房子过剩。买房之前，要对区域市场和房子进行深度的调研，以及精准的判断。
即使在同一个小区，不同户型、楼层和位置也会产生较大的价格差距和流动性差异。不同的小区，更是如此！众多房源，选出“好”房，才能对抗未来二手房市场上的同质性、泛滥性和不确定性，让自己的房子立于不败之地。不是新，就是“好”，也不是贵，就是“好”，更不是自我感觉良好，就是“好”。什么才是真的“好”？
一是好区域，二是好学区，三是好配置，四是好景观，五是好楼盘，六是好户型，七是好物业，八是好未来。笔者认为，一系列的利好叠加起来，而且是内好与外好相结合；既有当下好，又有未来好；既是自己的心头好，更是众人的心头好，这才是一套值得买入的好房子！虽然居住是人的刚需，但真的有人因为买房而破产，有人买到房子，当下亏，以后更亏！房子是商品，也是必需品，但大量的房子挤在一起，形成了复杂多变的市场，市场不相信眼泪，只相信钞票。
不要用自己的收入去衡量房价，从而得出房价存在泡沫的理论，那些富裕阶层足以支撑一二线城市的房价。买房是有规律可循的，顺之者赚得多，逆之者亏得多！从这角度说，蛮公平的。除此之外，笔者再附赠一个开发商打折之后暗藏的套路。现在有很多“鬼机灵”的开发商，在打折一段时间后，突然又放出消息称：不久之后我就要涨价了！
其实这就是虚晃一招，涨不涨都不一定，毕竟不是正式的文件宣布。即使真的涨价，大多也是恢复原价而已。这样做的目的就是为了吓一吓那些犹豫不决的购房者，营造出一种“快上车，来不及解释”的氛围，很多购房者就在这种套路中莫名其妙的“上车”了。高房价不重要，重要的是炒房这种投机行为已经颠覆了这代年轻人的价值观。从一开始坚信务实主义，到觉得投资才是正道，到觉得投机才是正道，不知道多少人有过这样的心路历程。
你硕士毕业十年，勤勤恳恳工作，认认真真学习，然而却要被房贷压得喘不过气。而城郊的二舅，资深农民。多年前自留地不再耕种，村里大部分人就在自留地上建房屋，二舅也跟风建了前后两排各8间瓦房，2017年拆迁，换回来10套房子。拆迁还没完成，房子就被80万一套收走了。你某个同学，十多年前去了个民办野鸡大学，毕业后回到老家。家里人托关系进了当地一个集团化企业，月薪1200。进去之后几经周转，被派遣到了售楼处，由此开启了10年炒房之路。到现在，手里除去这些年炒房赚来的几百万现金，还有不知道几套房子。
你感觉很挫败。重点高校硕士毕业生，从事所谓的高端科研行业十年。无论在农村做电工的二舅，还是野鸡大学毕业回老家炒房的儿时同学，他们凭借拆迁或者炒房累积的财富，是一个你远远无法企及的数字。你想不明白，是你病了，还是这个时代病了。
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