房子|为什么很多人都不喜欢买二手房了？来听听过来人怎么说的二手房

现在的房价真是每年都在涨，虽然一直有政策调控，但是房价还是长得很快，如果想买房的话，那这个经济压力真的很大的，所以现在也有很多人都在考虑买二手房，但是这时却有很多人都劝你不要买二手房，这到底是为什么呢？所以今天小编要和大家说的是，买房时，为什么越来越多的人都不喜欢买二手房？来听听过来人怎么说的。

首先就是二手房税费成本高。二手房交易的手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米不等。如果二手房是通过中介进行成交的，则还需要缴纳中介费。如果房产证或者契税发票不满两年，就要缴纳增值税及其附加税。如果房子不是满五唯一，还需要缴纳1％的个税，这些费用在办理过户的时候需要一次性缴纳，如果土地属于划拨性质，还要缴纳百分之一的土地出让金，所以买二手房前期购房压力很大，光是这一点，就让很多购房者吃不消。

其次就是二手房设计落伍。买二手房的时候，为了降低买房成本，大家都会优先考虑房产证满2年的房子，但是这种房子基本都是7、8年前建造的，户型设计比较落伍，不符合现代人的审美。因此很多人虽然想买二手房，但是看了很多二手房之后都不满意，都会转而去买准建房或者新房现房。

最后就是入住舒适的问题。要是遇见没有住过人的毛坯二手房倒还好，如果是一直住人的房子，房子的新旧程度是可想而知的，房屋也是有寿命的，随着时间越来越久，房屋也会出现各种质量问题，房龄越长，出现质量问题的可能性也就越大。不管以前的户主怎样的爱惜它，房子就是一个一直在磨损的东西，特别是时间比较长久了的房子，里面的很多设备和水电都特别的陈旧，自己住进去还得花费功夫翻修，这比自己装修还麻烦，而有一些房子甚至还是楼梯房或者是老式电梯房，住着新房当然更好一些，而买了新房之后，就算房子有问题，也在保质期之内可以让开发商免费维修。

【房子|为什么很多人都不喜欢买二手房了？来听听过来人怎么说的】

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房子|为什么很多人都不喜欢买二手房了？来听听过来人怎么说的

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