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这一段时间以来 ， 沈阳地产人的朋友圈纷纷被“涨价通知”刷屏 ， 这一波涨价通知 ， 也引发了网友的关注和疑问 ， 市场的“拐点”真的要来了吗？
【沈阳|这波“涨价通知”你信了么？2022，沈阳楼市向左走or向右走？】年终岁尾的“涨价通知”
岁末之际 ， 很多关注房地产行业的小伙伴都发现 ， 最近“涨价通知”多了起来 ， 许多大品牌纷纷发布了优惠收回、即将涨价等通知 ， 对此 ， 网友们也是议论纷纷 ， 楼市盘整期真的要结束了吗？
事实上 ， 上周末沈阳浑南某品牌房企纯新盘首开 ， 从业内流传出的数据来看 ， 首开业绩非常亮眼 ， 而从定价来看 ， 有传闻称该项目洋一清水价格在29000元/平方米 ， 这显然并不是“甩卖”的价格 。
某项目开盘现场（图片来源于网络）
无独有偶 ， 沈阳另一个核心地段楼盘首开 ， 也取得了比较亮眼的成绩 ， 而从笔者侧面了解的数据来看 ， 该项目套均总价也在200万/套以上 。
综合这几个高端盘的热销态势 ， 不难看出 ， 市场“盘整期”更多的是让部分非热门区域的房价回归理性 ， 对于优质地段的优质房源 ， 实际上影响还是比较有限的 。
换而言之 ， 对于部分高品质、好地段的楼盘而言 ， 既然已经完成“KPI” ， 持续低价甩卖意义不大 ， 收回优惠 ， 让价格回归常态 ， 也是情理之中的 。
“拐点”将至？
既然收回优惠有迹可循 ， 那么是不是也代表着市场“拐点将至”呢？其实 ， 对于沈阳这类自住型的市场而言 ， 城市发展一直是健康稳定的 ， 对于购房者而言 ， 自己只要有购房需求 ， 那么按需出手 ， 绝不会出错 。
至于更多购房者担心的2022 ， 实际上 ， 从城市建设的角度来说 ， 城市永远不会停下前进的脚步 。
日前 ， 省第十三次党代会报告提出 ， 要创建全国有影响力的科技创新中心 ， 加快关键核心技术攻关 ， 解决一批“卡脖子”难题 ， 为国家高水平科技自立自强贡献辽宁智慧 。
报道显示 ， 在“十四五”期间沈阳将新建多个国家级重点实验室、技术创新中心、工程技术研究中心和企业技术中心；结合沈阳材料及智能制造领域科技创新资源与优势 ， 建设辽宁材料实验室、智能制造实验室等高端创新平台 。 可以说 ， 未来的沈阳 ， 显然正在向着更好、更强出发 ， 这样的沈阳 ， 谁能不爱呢？
2022 ， 无论是否会成为沈阳房地产行业的“拐点” ， 但至少 ， 城市建设正在高歌挺进 。 值此年终岁尾 ， 栋察楼市特别发起“大美盛景喝彩沈阳”短视频征集活动 ， 邀请所有沈阳伙伴们共同打卡沈阳地标 ， 为城市喝彩！为沈阳未来加油！
活动上线以来 ， 不仅得到了沈阳市民的支持和参与 ， 同时也收到了数十个在售楼盘项目的参选视频 ， 对此 ， 我们表示感谢 。 并且 ， 我们将选取点赞数量前30的优秀短视频 ， 为其作者颁发栋察楼市定制礼品一份 。
我们也同样希望 ， 通过这次活动能够号召越来越多的沈阳人 ， 通过自己更擅长的方式助力沈阳的发展建设 ， 表达对家乡沈阳的热爱 ， 也让更多人了解沈阳 ， 爱上沈阳 。
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